ELION, 31 RUE PAUL DUVIVIER, 69007 LYON | Biens à louer | Savills
143,54 à 289,32 m²(disponible)
200 €Prix par m2
par an

ELION31 RUE PAUL DUVIVIER, 69007 LYON

    Bureaux
    143,54 à 289,32 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble mixte activité / bureaux de 1 653 m²
    • Immeuble neuf
    • Certification Breeam Very Good
    • Plateau neuf à aménager
    • Hauteur sous plafond : 2,70 m
    • Climatisation 4 tubes
    • Plateau traversant et lumineux
    • Faux plafonds
    • Moquette
    • Sanitaires privatifs

    Dans le quartier Duvivier - Jean Macé, à proximité de la station T2 (Berthelot). Plateaux neufs de bureaux de 291 m² divisibles à louer. Disponibilité immédiate.

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose dans le quartier Duvivier - Jean Macé, à proximité de la station T2 (Berthelot) des plateaux neufs à aménager de bureaux de 291 m² divisibles à louer à partir de 143 m². Avec une disponibilité immédiate.
      Immeuble mixte activité / bureaux avec une
      certification Breeam Very Good.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 200 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 35 euros/m²/an HT
      Loyer Parkings : 1 400 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Parkings : 298 euros/U/an HT
      Taxe foncière : 18 eurosHT/m²/an
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination I
      Dpe climat : En cours de détermination I
      Ref: 1225335

    Information

    • Bus : C12, n°35 - "Garibaldi - Berthelot" à 180 m
    • Tramway : T2 - "Garibaldi - Berthelot" à 180 m
    • Bus : Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35)
    • Métro : Métro B "Jean Macé" à 700 m
    • Train : Gare Régionale "Jean Macé"

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux3ème étage145,78 m²200,0000Immédiate
    Bureaux3ème étage143,54 m²200,0000Immédiate
    ParkingsSous-sol81400,0000Immédiate