, 69330 MEYZIEU | Biens à louer | Savills
115 m²
130 €Prix par m2
par an

69330 MEYZIEU

    Bureaux
    115 m²

    Caractéristiques principales

    • Au sein d'un parc de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais dans la zone de la ZAC des Gaulnes, bâtiment de locaux d'activités et de bureaux disponibles à la location.
    • Isolation : bardage double peau
    • Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
    • Accès plain-pied
    • Sol : Dalle industrielle
    • Chauffage au gaz par aérotherme
    • Bureaux :
    • Faux-plafond
    • Eclairage LED
    • Revêtement sol : moquette

    LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - 69330 MEYZIEU

    À propos de ce bien

    • SAVILLS vous propose à la location une cellule de bureaux au coeur d'un business parc mixte proposant des surfaces d'activité et de bureaux sur la commune de Meyzieu. Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport St-Éxupéry et la gare Lyon Part Dieu.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 130 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : 37.84 euros/m²/an
      Taxe foncière : 2023=5,89 euros
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1299257

    Information

    • Autoroute : A mi-chemin entre l'A432 et la Rocade Est
    • Bus : n° Zi2 "360 Avenue Schneider" à l'entrée du Parc
    • Bus : n° 95 "Les Mouettes" à 600 m
    • Tramway : T3 "Meyzieu Z.I." en moins de 10 minutes via le bus Zi2
    • Bus : Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    BureauxG1141er étage115 m²130,0000Immédiate