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DANICA17-23 AVENUE GEORGES POMPIDOU, 69003 LYON
Caractéristiques principales
- A proximité immédiate du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, immeuble tertiaire de très bon standing disponible à la location
- L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.)
- Bâtiment indépendant
- Immeuble tertiaire très bien identifié avec accès sécurisé
- Immeuble venant d'être entièrement réhabilité
- Accès PMR
- Hall d'entrée
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur
- Alarme
Bureaux de 260 m² rénovés et disponibles immédiatement à 5 minutes à pied du pôle multimodal de la Part-Dieu
À propos de ce bien
Savills vous propose à la location 260 m² de bureaux totalement rénovés au sein du bâtiment tertiaire "Le Danica". Terrasse privative, cuisine, douche, parkings, le tout dans un cadre verdoyant à 5 minutes à pied du pôle multimodal de la Part-Dieu.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant Savills.
Informations financières :
Loyer Bureaux : 210 euros/HT/HC/m²/an
Charges Bureaux : 58 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 29 eurosHT/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : Nous consulter
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1311595
Information
- "Pôle multimodal de la Part-Dieu à 350 m
- Bus : Nombreuses lignes de bus
- Métro : Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 700 m
- Train : Gare TGV Part-Dieu à 350 m
- Bus : Georges Pompidou (BUS-C9), La Villette (BUS-C13, BUS-25), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960)
- Tramway : T3, T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 290 m
- Tramway : T1 - "Gare Part-Dieu V.Merle" à 750 m
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 260 m² | 210,0000 | Immédiate |