LE CORNER, 97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON | Biens à louer | Savills
1 008 m²
260 €Prix par m2
par an

LE CORNER97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON

  • Nouveau
Bureaux
1 008 m²

Caractéristiques principales

  • Immeuble de bureaux et de commerces de 18 000 m2 en R+8
  • Restructuré en 2022
  • Offre de services : accueil "lobby d'hôtel" espaces de restauration, business lounge et salle de sport
  • Contrôle d'accès
  • Espaces vélos
  • Bornes de recharge pour les véhicules électriques
  • Terrasse à plusieurs niveaux dont l'espace de restauration
  • Auditorium classé ERP type L (effectif public de 190 personnes)
  • Labels BREEAM Very Good version BESPOKE, BBCA Standard et R2S
  • Plateau entièrement aménagé : cloisonné, câblé et meublé

Exclusivité Savills : au coeur de la Part-Dieu, plateau prêt à l'emploi au sein d'un immeuble de bureaux neuf, offrant des services et du bien-être aux utilisateurs

À propos de ce bien

  • Savills vous propose une opportunité de bureaux plug and play d'une surface de 1 008 m² pour les utilisateurs à la recherche de bureaux bien placés, d'espaces serviciels sur l'immeuble (espaces de restauration, salle de sport, business lounge) et d'une flexibilité d'engagement.
    Situé à 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu dans un immeuble entièrement restructuré, "Le Corner" offre des espaces lumineux et modulables.

    Informations financières :
    Loyer Bureaux : 260 euros/HT HC/m²/an
    Charges Bureaux : 61.42 euros/HT/m²/an
    Loyer Parkings : 1 500 euros/HT HC/U/an

    Conditions particulieres à la location :
    Redevance RIE : 5,12 euros/m²/an HT

    Taxe foncière : 19.32 eurosm²/an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    Bail : Dérogatoire
    Régime Fiscal : T.V.A.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

    Dpe énergie : En cours de détermination
    Dpe climat : En cours de détermination
    Ref: 1312943

Information

  • Métro : ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 800 m
  • Métro : ligne D "Garibaldi" à 600 m
  • Bus : Bus n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" au pied de l'immeuble
  • Bus : n° C11 "Félix Faure Vivier Merle" à 140 m
  • Tramway : T4 "Archives Départementales" à 290 m
  • SNCF : A 5 minutes à pied (via nouvel accès Georges Pompidou) de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu et du Rhônexpress (St Exupéry)

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux1er étage1008 m²260,0000Immédiate
Parkingsparking en sous-sol71500,0000Immédiate