PLACE DE SEINE, 155-159 RUE ANATOLE FRANCE, 92300 LEVALLOIS PERRET | Biens à louer | Savills
359 à 7 241 m²
460 €Prix par m2
par an

PLACE DE SEINE155-159 RUE ANATOLE FRANCE, 92300 LEVALLOIS PERRET

    Bureaux
    359 à 7 241 m²

    Caractéristiques principales

    • Re-Certification BREEAM IN USE en cours, certificat attendu au 4T 2024 (partie 1), et 2025 (partie 2)
    • Hall d'accueil double hauteur avec hôtesse d'accueil
    • PC Sécurité 24H/24 et 7j/7
    • Ascenseurs
    • Accès PMR
    • RDC potentiellement ERPABLE
    • Faux planchers 9 cm
    • Hauteur libre 2.56 m
    • Plateaux organisés en espaces ouverts
    • Climatisation double flux

    A louer : 7 747 m² de bureaux divisibles à Levallois-Perret (92)

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location 7 747 m² de bureaux divisibles situés à Levallois-Perret (92).
      L'immeuble récemment rénové propose de nombreux services haut de gamme. Les locaux sont spacieux, lumineux et climatisés et se situent au pied du métro « Pont de Levallois » (ligne 3).
      Disponibilité : immédiate


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 460 euros/HT HC/ m²/ an
      Charges Bureaux : de 72.74 à 80.81 euros// m²/ an

      Conditions particulieres à la location :
      Loyer archives : 250 euros/m²/an HC HT
      Loyer parking : 1 500 euros/U/an
      Assurance : 3.62 euros/m²

      Taxe foncière : 30 eurosan
      Taxe bureaux : 21.31 eurosm²/an
      Quote part RIE : 20 eurosm²/an HC HT
      Frais de gestion : 10,40 euros/m²
      Honoraires : A la charge du preneur
      Bail : 6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 976275

    Information

    • Métro : Ligne 3 - station Pont de Levallois
    • RER : Ligne C - station Porte de Champerret
    • Bus : Lignes 94, 238, 274, 275 et FLEXIBUS

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux4ème étage605,7 m²460,0000Immédiate
    Bureaux5ème étage1477,3 m²460,0000Immédiate
    Bureaux8ème étage678,2 m²460,0000Immédiate
    Bureaux6ème étage709,7 m²460,000009/10/ 2024
    Bureaux5ème étage709,6 m²460,0000Immédiate
    Bureaux4ème étage709,5 m²460,000009/10/2024
    Bureaux3ème étage709,7 m²460,000001/01/ 2025
    Bureaux2ème étage709,2 m²460,000009/10/ 2024
    Bureaux1er étage573,2 m²460,000009/10/2024
    BureauxRez-de-chaussée358,9 m²460,000009/10/ 2024