PARIS-ORDENER, 26-26BIS-26TER RUE ORDENER, 75018 PARIS | Biens à louer | Savills
3 066 m²
550 €Prix par m2
par an

PARIS-ORDENER26-26BIS-26TER RUE ORDENER, 75018 PARIS


    Caractéristiques principales

    • Bâtiment industriel (années 50) indépendant entièrement restructuré
    • Agence d'architecture : Ateliers 2/3/4
    • Classification de l'immeuble Code du travail
    • Excellente visibilité sur rue / grand linéaire de façades (70 mètres) avec des grandes baies vitrées
    • Deux ascenseurs (dont un PMR)
    • Terrasses accessibles au R+1 et au R+3
    • Grande cour / jardin accessible (environ 500 m²)
    • Bureaux en premier jour
    • Climatisation : plafonds rayonnants
    • Belles hauteurs sous plafond

    A louer : 3 066 m² de bureaux à Paris 18ème

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location un immeuble de 3 066 m² de bureaux situé au coeur d'un quartier vivant, dynamique du 18ème arrondissement au pied de la station de métro "Marcadet-Poissonniers" (ligne 4 et 12).
      Ce bâtiment indépendant de type industriel des années 50 est entièrement restructuré par l'Agence d'Architecture Ateliers 2/3/4 (climatisation, belles hauteurs sous plafonds, excellent capacitaire Son linéaire de façade de 70 mètres avec ses grandes baies vitrées offre une excellente visibilité sur rue et une luminosité naturelle exceptionnelle. Ses certifications et ses prestations techniques sont gages de qualité, confort et bien être pour les occupants. Ses espaces extérieurs (terrasses et jardins) privatifs d'environ 500 m² et son parking vélos répondent aux nouvelles attentes de entreprises.
      Disponibilité : immédiate


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 550 euros/HT/HC/m²/an

      Conditions particulieres à la location :
      Charges : en cours de détermination
      Taxe foncière + TEOM : 39 100 euros HT environ

      Taxe bureaux : 19.93 euros
      Honoraires : A la charge du preneur
      Bail : 6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1063703

    Information

    • Métro : Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12)
    • Bus : Marcadet-Poissonniers (31 - 56 - N14 - N44), Pont Marcadet (60 - 302), Eugène Sue (85)
    • Périphérique : Porte de la Chapelle ou Porte de Clignancourt

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux3ème étage188 m²550,0000Immédiate
    Bureaux2ème étage575 m²550,0000Immédiate
    Bureaux1er étage575 m²550,0000Immédiate
    BureauxEntre-sol562 m²550,0000Immédiate
    BureauxRez-de-chaussée566 m²550,0000Immédiate
    BureauxRez-de-jardin600 m²550,0000Immédiate