Savills vous propose à la location un immeuble de 3 066 m² de bureaux situé au coeur d'un quartier vivant, dynamique du 18ème arrondissement au pied de la station de métro "Marcadet-Poissonniers" (ligne 4 et 12).
Ce bâtiment indépendant de type industriel des années 50 est entièrement restructuré par l'Agence d'Architecture Ateliers 2/3/4 (climatisation, belles hauteurs sous plafonds, excellent capacitaire Son linéaire de façade de 70 mètres avec ses grandes baies vitrées offre une excellente visibilité sur rue et une luminosité naturelle exceptionnelle. Ses certifications et ses prestations techniques sont gages de qualité, confort et bien être pour les occupants. Ses espaces extérieurs (terrasses et jardins) privatifs d'environ 500 m² et son parking vélos répondent aux nouvelles attentes de entreprises.
Disponibilité : immédiate


Informations financières :
Loyer Bureaux : 550 euros/HT/HC/m²/an

Conditions particulieres à la location :
Charges : en cours de détermination
Taxe foncière + TEOM : 39 100 euros HT environ

Taxe bureaux : 19.93 euros
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : 6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1063703