K, 23-25 AVENUE KLEBER, 75016 PARIS | Biens à louer | Savills
166,73 à 914,10 m²(disponible)
750 €Prix par m2
par an

K23-25 AVENUE KLEBER, 75016 PARIS

    Bureaux
    166,73 à 914,10 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble en R+7 bénéficiant de deux entrées : une sur l'Avenue Kléber et l'autre au 17 bis rue La Pérouse.
    • L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur.
    • Immeuble restructure en 2017
    • Immeuble avec certification Breeam in Use
    • Hall d'entrée double hauteur
    • Hôtesse d'accueil
    • PC sécurité
    • Restaurant inter entreprise et cafétaria
    • Auditorium
    • Contrôle d'accès extérieur

    A louer : 914 m² divisibles à partir de 166 m² à Paris 16ème

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location deux surfaces en bon état d'usage de 914 m² divisibles à partir de 166 m².
      L'immeuble récemment restructuré bénéficie de nombreux services dont un restaurant inter entreprise, une cafétéria, ainsi que d'un auditorium et une salle de fitness.
      La climatisation est intégrée dans le faux plancher.
      Disponibilité : Immédiate

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 750 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 63.68 euros/m²/an HT

      Conditions particulieres à la location :
      Assurance : 2,94 euros/m²/an
      Fiscalité : 58,85 euros/m²/an
      Loyer parking : 3.000 euros/an
      Garantie 6 mois de GAPD

      Frais de gestion : 12,38 euros/m² HT
      Honoraires : A la charge du preneur.
      Bail : 6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : 3500 euros HT à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination E
      Dpe climat : En cours de détermination C
      Ref: 1254311

    Information

    • Métro : Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1), Kléber (METRO-6)
    • RER : CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A)
    • Train : Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN)
    • Bus : Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (BUS-92), Kléber - Paul Valéry (BUS-22, BUS-30, BUS), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (BUS-52)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux1er étage747,37 m²750,0000Immédiate
    BureauxRez-de-chaussée166,73 m²750,0000Immédiate