A louer : 4 737 m² de bureaux neufs à Paris 11ème
Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4 737 m² restructuré situés à Paris 11ème.
L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux plancher technique.
Le bâtiment comprend de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Une terrasse est accessible au 7e étage.
Disponibilité : Septembre 2025
Informations financières :
Loyer Bureaux : 670 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux : En cours de détermination
Taxe foncière : En cours de détermination
Taxe bureaux : 20.79 eurosm²/an HC HT
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : Commercial
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1254462
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
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Bureaux | 7ème étage | 111 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | 6ème étage | 475 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | 5ème étage | 685 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | 4ème étage | 685 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | 3ème étage | 683 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | 2ème étage | 679 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | 1er étage | 679 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | Rez-de-chaussée | 227 m² | 670,0000 | 01/09/2025 | |
Bureaux | Sous-sol | 269 m² | 670,0000 | 01/09/2025 |