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22 RUE DES CAPUCINES, 75002 PARIS
Caractéristiques principales
- Immeuble haussmannien
- Plateau rationnel
- Grandes fenêtres
- Plateau traversant
- Balcon au 2ème étage
- Salle de réunion
- Salle Serveur
- Kitchenette
- Faux plancher technique
- Faux plafond
EXCLUSVITE : A Louer Bureaux au coeur du quartier Madeleine/Opéra. Savills vous propose à la location 1014 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 336 m². Les locaux disposent de salles de réunion, open-space et espace cuisine. Dispo après accord.
À propos de ce bien
Savills vous propose à la location 1014 m² de bureaux divisibles à partir de 336 m² situés en plein coeur du quartier central des affaires à proximité immédiate de l'Opéra et de la place de la Madeleine.
L'immeuble haussmannien de bon standing bénéficie de plateaux rénovés, lumineux et open-space en bon état. Les trois étages disposent d'un espace cafétéria équipé.
Informations financières :
Loyer Bureaux : 780 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux : 56.75 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 18.48 euros/m²/an
Taxe bureaux : 25.56 euros/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1263706
Information
- Bus : CAPUCINES - CAUMARTIN (42, 52), MADELEINE (24, 84, 94), OPERA (20, 21, 27, 29, 81, 95), OPERA - 4 SEPTEMBRE (68), AUBER (22, 53, 66)
- Métro : Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Havre-Caumartin (9)
- RER : Auber (A)
- Train : Paris Saint-Lazare (J, L), Haussmann Saint-Lazare (E)
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | caves n°6 et N°7 | Sous-sol | 24,5 m² | Après accord | |
| Stockage | Cour / RDC | 21 m² | |||
| Bureaux | R+1 | 1er étage | 336 m² | 780,0000 | Après accord |
| Bureaux | R+2 | 2ème étage | 337 m² | 780,0000 | Après accord |
| Bureaux | R+3 | 3ème étage | 341 m² | 780,0000 | Après accord |