, 46 RUE DE PROVENCE, 75009 PARIS | Biens à louer | Savills
140 m²
670 €Prix par m2
par an

46 RUE DE PROVENCE, 75009 PARIS

    Bureaux
    140 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble en pierre de taille
    • Parties communes de bon standing
    • Parquet, moulure
    • Très lumineux
    • Très belle hauteur sous plafond
    • Surface en très bon état d'usage
    • Câblage informatique
    • Fibre
    • Cuisine

    A louer : 140 m² de bureaux quartier Opéra dans le 9ème

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose une surface de bureaux à la location de 129m², rue de Provence dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier.

      Les locaux situés au 1er étage sont en très bon état d'usage, climatisés et câblés. Vous bénéficierez d'une belle auteur sous plafond et d'une très belle luminosité.

      Disponibilité Août. Bail commercial 3/6.9

      Contactez nous vite pour visiter !

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 670 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 44 euros/m²/an HT

      Conditions particulieres à la location :
      Bail dérogatoire de 36 mois

      Taxe bureaux : 25.75 euros/ m² / an / HT HC
      Honoraires : A la charge du preneur
      Bail : Dérogatoire
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1286951

    Information

    • Métro : Notre-Dame de Lorette (METRO-12), Chaussée d'Antin (La Fayette) (METRO-7, METRO-9), Richelieu-Drouot (METRO-8), Opéra (METRO-3)
    • RER : AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
    • Bus : Saint-Georges - Châteaudun (BUS-74, BUS-26, BUS-43, BUS-40), Saint-Georges - Provence (BUS-45), Chaussée d'Antin (BUS-32, BUS-68)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux1er étage140 m²670,000001/08/2024