, 8 BOULEVARD MALESHERBES, 75008 PARIS | Biens à louer | Savills
270 à 821,60 m²
950 €Prix par m2
par an

8 BOULEVARD MALESHERBES, 75008 PARIS

    Bureaux
    270 à 821,60 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble Haussmannien restructuré
    • Façade ravalé
    • Parties communes rénovées et d'excellent standing
    • Bureaux prestigieux idéalement situés face à la place de la Madeleine
    • Accès sécurisé : Interphone - Digicode
    • Ascenseur neuf
    • Rénovation lourde des espaces privatifs et communs avec un niveau de finition haut de gamme
    • Bureaux d'angle lumineux pour un environnement de travail agréable
    • Faux plafond moderne en aluminium
    • Faux plancher technique

    A louer : 821 m² (divisibles à partir de 272 m²) à Paris 8, face à la Madeleine

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 272 m², idéalement situé à face à la Madeleine.

      Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, vous découvris espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés.

      Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une flexibilité d'aménagement maximale.

      Disponibilité : Février 2025

      Contactez-nous vite pour organiser une visite !


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : de 900 à 950 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 67.90 euros/m²/an HT

      Conditions particulieres à la location :
      Assurances / m² : 1,9 euros

      Taxe bureaux : 25.31 eurosm²/an
      Frais de gestion : 14,5 euros/ m²
      Honoraires : A la charge du preneur.
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1302367

    Information

    • Bus : MADELEINE (24, 42, 52, 94), ANJOU - CHAUVEAU LAGARDE (84)
    • Métro : Madeleine (12, 14, 8), Havre-Caumartin (3), Saint-Augustin (9)
    • RER : Auber (A)
    • Train : Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux3ème étage273,6 m²950,000031/12/2024
    Bureaux2ème étage275,6 m²950,000031/12/2024
    Bureaux1er étage272,4 m²900,000031/12/2024