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69200 VENISSIEUX
Caractéristiques principales
- Découvrez cet actif au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud et à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay permettant de rejoindre l'A7 et l'A43.
- GENERAL :
- Bâtiment construit en 1960
- Surface terrain 9 227 m²
- 150 Places de parking VL environ
- BUREAUX
- - Finitions Hall d'entrée - show room :
- Sol carrelage.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
- - Finitions sanitaires :
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - VENISSIEUX (69200)
À propos de ce bien
SAVILLS vous propose à la location des cellules mixtes (activité/ bureaux/ shooroom) au coeur du pôle commercial automobile Lyon Sud sur un terrain de 9 227 m². Son implantation à proximité immédiate du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay permettant de rejoindre les autoroutes A7 et A43 est un réel atout. Nombreux parkings
Informations financières :
Loyer Activités : de 99.38 à 125 euros/HT HC/m²/an
Charges Activités : 7% du loyer HT
Conditions particulieres à la location :
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27 euros/m² en 2024)
Taxe foncière : 7.50 eurosHT/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9-12 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1105413
Information
- Accès : A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay rejoignant A7 et A43
- Bus : n° C12 "Surville - Route de Vienne" en face de l'immeuble
- Bus : n°C16, "Rue du Sablon" à 240 m
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | Lot 2 | 1610 m² | 99,3800 | 01/09/2024 | |
| Activités | Lot 3 | 440 m² | 125,0000 | 01/09/2024 | |
| Activités | Lot 5 | 740 m² | 121,6200 | 01/09/2024 | |
| Bureaux | Rez-de-chaussée | 40 m² | |||
| Activités | 1er étage | 480 m² | |||
| Locaux sociaux | 1er étage | 190 m² | |||
| Atelier | Rez-de-chaussée | 700 m² | |||
| Stockage | Rez-de-chaussée | 260 m² | |||
| Stockage | Rez-de-chaussée | 300 m² | |||
| Show Room | Rez-de-chaussée | 180 m² | |||
| Show Room | Rez-de-chaussée | 640 m² | |||
| Parkings | extérieur(s) | 48 | |||
| Parkings | extérieur(s) | 13 | |||
| Parkings | extérieur(s) | 20 |