, 69530 BRIGNAIS | Biens à louer | Savills
423 m²
Prix sur demande

69530 BRIGNAIS


    Caractéristiques principales

    • Local d'activité mixte de 423 m² disponible immédiatement
    • - STOCKAGE :
    • Porte sectionnelle manuelle
    • HSP de 5.88 m
    • - BUREAUX :
    • Accueil
    • Cuisine
    • Chauffage : Climatisation réversible
    • Cloisons amovibles
    • Espace de stockage

    LOCAUX MIXTE A LOUER - BRIGNAIS (69530)

    À propos de ce bien

    • SAVILLS vous propose à la location sur la commune de Brignais,
      dans une Zone Artisanale calme et sécurisée une surface de 423
      m² composée de 300m² de bureaux ainsi que 93m² de stockage et
      30 m² de mezzanine, ce bien bénéficie de nombreux parkings
      communs. Cet ensemble est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A450.
      Disponibilité immédiate

      Informations financières :
      Loyer global : 48 000 euros an HT HC
      Loyer Bureaux : 113.48 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux (Loc.) : 8.50 euros/m²/an HT
      Charges Parkings : 8,5 % du loyer HT HC
      Taxe foncière : 3.34 eurosm²/an
      Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1296477

    Information

    • Train : Gare de Brignais à proximité
    • Autoroute : A450 et A7
    • Bus : Bus ligne 12
    • Métro : Métro B

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    BureauxC423 m²113,4800Immédiate
    Bureaux300 m²Immédiate
    Activités93 m²Immédiate
    Stockage30 m²Immédiate
    ParkingsImmédiate