, 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Biens à louer | Savills
265 à 3 440 m²
102 €Prix par m2
par an

38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

    Industriel
    265 à 3 440 m²

    Caractéristiques principales

    • 2 bâtiments
    • Norme RT 2012
    • Vitrage anti-effraction P5A
    • Affaiblissement acoustique des menuiseries
    • Lanterneau de désenfumage
    • Bloc sanitaire en RDC
    • Portes sectionnelles motorisées : 3.50 × 3.50 m
    • Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
    • Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
    • Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux avec accès par escalier

    A LOUER - Locaux d'activité - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

    À propos de ce bien

    • SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, au coeur d'un parc neuf et sécurisé composé de 2 bâtiments offrant 3590 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, à 2 km de la Gare de Saint Quentin Fallavier et à 15 min de l'aéroport de Lyon et dessert les bassins d'emploi de Lyon et Bourgoin-Jallieu.

      Informations financières :
      Loyer Activités : de 85 à 102 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Activités : Nous consulter
      Taxe foncière : Nous consulter
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1302005

    Information

    • Route : En bordure de la D75
    • Route : D1006 à 1,5 km
    • Route : Lyon à 20 km
    • Autoroute : A43 à 1,5 km
    • SNCF : Gare de Saint Quentin Fallavier à 2 km
    • Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 12 km

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    ActivitésA1298 m²102,0000Immédiate
    ActivitésA2298 m²85,0000Immédiate
    ActivitésA3298 m²85,0000Immédiate
    ActivitésA4298 m²85,0000Immédiate
    ActivitésA5298 m²85,0000Immédiate
    ActivitésA6274 m²102,0000Immédiate
    ActivitésA7274 m²85,0000Immédiate
    ActivitésA8274 m²85,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²102,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²85,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²85,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²85,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²85,0000Immédiate
    BureauxMezzanine68 m²102,0000Immédiate
    BureauxMezzanine68 m²85,0000Immédiate
    BureauxMezzanine68 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée224 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée224 m²102,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée224 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée224 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée224 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée206 m²102,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée206 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée206 m²85,0000Immédiate
    ActivitésB1282 m²102,0000Immédiate
    ActivitésB2282 m²85,0000Immédiate
    ActivitésB3282 m²85,0000Immédiate
    ActivitésB4282 m²102,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²102,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²85,0000Immédiate
    BureauxMezzanine74 m²85,0000Immédiate
    ActivitésMezzanine74 m²102,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée208 m²102,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée208 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée208 m²85,0000Immédiate
    ActivitésRez-de-chaussée208 m²102,0000Immédiate