, 01120 DAGNEUX | Biens à louer | Savills
565 à 4 060 m²
88 €Prix par m2
par an

01120 DAGNEUX

    Industriel
    565 à 4 060 m²

    Caractéristiques principales

    • Ce parc visible de l'autoroute A42 est aujourd'hui composé de 4 bâtiments de 2000 et 5000 m², composés de cellules d'activités de grandes tailles optimisées pour accueillir tous véhicules avec notamment l'optimisation de la giration des poids lourds.
    • Prestations Activités :
    • Structure : Charpente métallique
    • Isolation : Bardage double peau
    • Couverture : Bac acier
    • Hauteur sous poutre : 7,5 m
    • Sol : Dalle industrielle,
    • Résistance au sol : 3T/m²
    • Portes sectionnelles électriques
    • Chauffage au gaz par aérothermes

    A LOUER - Locaux d'activité au sein d'un parc neuf disposant de bâtiments clés en main - DAGNEUX (01120)

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location des cellules d'activité dont certaines bénéficient d'une surface de bureaux au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle dynamique de Dagneux.
      Son implantation stratégique à 20 minutes au nord Est de Lyon et en bordure de l'autoroute A 42 est un réel atout. Ses bâtiments clés en main sont idéal pour une entreprise désireuse d'évoluer dans du sur-mesure.

      Informations financières :
      Loyer Activités : de 78 à 88 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Activités : de 9.41 à 11.89 euros/m²/an HT
      Taxe foncière : 7.03 eurosm²/an
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1302366

    Information

    • Autoroute : Proximité immédiate avec la nouvelle sortie "Montluel - La boisse"
    • Autoroute : A42 à 700 m
    • Autoroute : A432 à 4,8 km
    • Autoroute : A46 à 13 km
    • Train : Gare de Montluel à 3 km
    • Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 16 km

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    ActivitésA1/A2/A3/A4/A5/A6/A72244 m²78,00001er janvier 2025
    Bureaux1er étage244 m²
    ActivitésRez-de-chaussée2000 m²
    Activités01 et 021251 m²88,0000Nous consulter
    Bureaux021er étage194 m²
    Activités02Rez-de-chaussée1057 m²
    Activités03RDC + 1er étage565 m²84,0000Immédiate