Description
DATE DE CLÔTURE - MERCREDI 15 MAI 2024 12H.

Le site à vendre comprend l'usine de production de Vallourec Oil & Gas UK, qui forme un grand entrepôt industriel/de fabrication de canalisations avec des bureaux/installations sociales attenants et occupe un site s'étendant sur 35,50 acres (14,36 hectares).

Un certain nombre de structures plus petites sont en train d'être retirées du site, comme indiqué sur le plan aérien. Le caractère de la zone environnante est mixte et comprend une gamme d'utilisations résidentielles, industrielles et récréatives à proximité immédiate du site. Le cimetière Saint-Patrick délimite le site à l'est. Le Colville Park Country Club est situé au sud, tandis que l'ouest du site est délimité par la voie ferrée qui jouxte la route d'accès.

Le site est réparti sur trois niveaux, le niveau supérieur, situé du côté est du site, présente un sol dur et est utilisé comme espace de stockage ouvert, le niveau intermédiaire comprend l'usine de fabrication principale et le niveau inférieur, du côté ouest, dispose d'un espace de rangement externe ouvert sur une cour en béton.

L'accès se fait depuis le coin sud-est du site à partir d'un chemin d'accès privé qui relie Clydesdale Road. La route d'accès n'est pas la propriété du titre, cependant, les droits d'accès nécessaires sont en place pour l'installation existante.

Visites
Les visites du terrain et de la propriété se font uniquement sur rendez-vous - veuillez contacter les agents de vente en premier lieu pour connaître les modalités d'accès au site.

Planification
Le site est couvert par le plan de développement local du North Lanarkshire (adopté en 2022). Le terrain occupé par l'installation industrielle est identifié dans le plan comme étant situé dans la zone urbaine générale, sans attribution spécifique, tandis que le reste du site contenant l'infrastructure est identifié comme se trouvant dans la « ceinture verte ».

Il n’existe actuellement aucune demande d’urbanisme couvrant le site. Pour plus d'informations sur l'état de planification de la propriété, veuillez contacter Savills Planning via les agents de vente. Le site qui délimite les sujets au nord a fait l'objet d'une proposition d'avis de demande soumise pour un développement résidentiel d'environ 500 unités en mars 2022 par Banks Group. Pour plus d'informations, veuillez vous référer au Conseil du North Lanarkshire.
Département de planification (Référence de planification : 22/00267/PAN).

Informations techniques
Un ensemble complet d'informations techniques est disponible lors de l'enregistrement de l'intérêt auprès des agents de vente pour inclure l'enquête sur le site, l'enquête avant démolition de l'amiante, l'aménagement du drainage, l'enquête topographique, les informations sur les services publics et les informations sur le titre.

Des offres
Nos clients lancent des appels d'offres sur une base « inconditionnelle ». Les offres doivent être faites sous la forme de termes généraux. Les parties intéressées doivent enregistrer leur intérêt auprès des agents de vente à un stade précoce afin d'être tenues informées de toute date de clôture qui pourrait être fixée. Veuillez noter que nos clients ne sont pas obligés d'accepter l'offre la plus élevée ni même toute offre soumise pour le site.