Description
Le site se trouve au nord de la sortie 28 de l'A12 et fait partie du développement de Colchester Northern Gateway.

Adjacent au site se trouvent le Colchester Park & Ride, une station-service BP et McDonalds Drive-Thru. Le site fait face à l'entrée du Colchester Sports Park, qui s'étend sur 76 acres et abrite le Colchester Rugby Club, des terrains de football à 5, des terrains de hockey, une piste cyclable, un stand de tir à l'arc, une salle de sport, un café et des terrains de badminton et de netball intérieurs.

Compte tenu de l’importance et de l’accessibilité du site, il se prête à une variété d’utilisations soumises à planification.

Opportunité
Le site se trouve au nord de la sortie 28 de l'A12 et fait partie du développement de Colchester Northern Gateway.

Adjacent au site se trouvent le Colchester Park & Ride, une station-service BP et McDonalds Drive-Thru. Le site fait face à l'entrée du Colchester Sports Park, qui s'étend sur 76 acres et abrite le Colchester Rugby Club, des terrains de football à 5, des terrains de hockey, une piste cyclable, un stand de tir à l'arc, une salle de sport, un café et des terrains de badminton et de netball intérieurs.

Compte tenu de l’importance et de l’accessibilité du site, il se prête à une variété d’utilisations soumises à planification.

Planification
des demandes de planification de réapplication auprès du service de planification du conseil municipal de Colchester indiquent que le site se trouve dans un parc d'affaires établi qui est zoné à des fins d'emploi. En tant que tel, sous réserve de planification, il est considéré comme approprié pour

Utilisations en bord de route telles que les plats à emporter au volant
Industrie automobile, y compris salle d'exposition automobile, station-service, recharge photovoltaïque
Industrie légère et logistique
Centre de données

Il est conseillé aux parties intéressées de se renseigner elles-mêmes auprès de l'autorité de planification locale, le conseil municipal de Colchester.

Accès/Rond-point
L'acheteur sera tenu d'installer un nouveau tracé de rond-point pour desservir le site en question qui sera au nord du site à proximité de l'entrée du parc-o-bus. Le rond-point nouvellement installé desservira également le Park and Ride.

De plus amples détails sont disponibles dans la dataroom.

Prestations de service
L'eau de ville, l'électricité et le tout à l'égout sont disponibles jusqu'à la limite du terrain. Il est conseillé aux parties intéressées de se renseigner elles-mêmes auprès des prestataires de services concernés.

Chambre de données
Il existe une dataroom qui sera mise à la disposition des parties intéressées.

Frais juridiques
Chaque partie supportera ses propres frais de justice.

Lutte contre le blanchiment d'argent
Conformément à la réglementation anti-blanchiment d'argent, Savills sera tenu de faire preuve de diligence raisonnable à l'égard de l'acheteur et de tout bénéficiaire effectif.

Méthode de vente
Le site est commercialisé au moyen d'un processus d'appel d'offres informel, avec des offres pour la participation en pleine propriété sur une base inconditionnelle ou conditionnelle.

La date limite des offres est le lundi 9 septembre 2024 à 12 heures.

En soumettant des offres, les parties doivent fournir suffisamment d'informations pour permettre au vendeur d'évaluer la nature de la proposition, le niveau de diligence raisonnable entrepris et leur situation de financement. Le conseil municipal de Colchester se réserve le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre reçue.

Les offres informelles doivent être envoyées à :

Mike Wilson
Savills
Mike.Wilson@Savills.com