Hébergement
Le Raven Hotel est une propriété indépendante de deux étages, construite en brique sous divers toits de tuiles en pente avec des extensions sur le côté et à l'arrière. La zone commerciale du rez-de-chaussée est de style traditionnel et de bon niveau et comprend un grand bar/restaurant ouvert pour environ 100 couverts qui est relié à un hébergement de 6 chambres d'hôtes situé au rez-de-chaussée et bénéficiant de son propre accès séparé. La zone commerciale auxiliaire comprend une grande cuisine commerciale avec de nombreux rangements, des W/C clients, une buanderie et un magasin de bière réfrigéré situé au sous-sol. Le premier étage comprend un autre logement de 17 lits qui comprend une variété de salles de bains privatives et de salles de bains communes.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin commercial arrière d'environ 80 couverts avec une solution fumeur et d'un jardin privé pour le personnel. Il y a un parking à l'avant et sur le côté pour environ 60 véhicules, y compris des places de stationnement pour personnes handicapées.

Salle du Corbeau
À l'ouest et sur le côté de la propriété se trouve un Raven Hall indépendant d'un seul étage qui se connecte à l'hôtel Raven par un couloir. Le Raven Hall comprend une grande salle de réception pour environ 350 couverts avec une petite cuisine, des toilettes clients et des magasins associés.

La propriété a une superficie intérieure brute d'environ 15 000 pieds carrés et est située sur un terrain d'env. 2 acres.

Le Raven Hotel offre des possibilités considérables aux exploitants de pubs et aux restaurateurs locaux et régionaux. La propriété a des possibilités potentielles pour une gamme d'utilisations, sous réserve de l'octroi des autorisations appropriées et sera probablement d'intérêt pour les promoteurs, investisseurs et constructeurs locaux.

Club de pétanque
Une partie du site est occupée par le Forrest Bowling Club comme indiqué annoté numéro 1 sur le plan. Le club de bowling est répertorié comme un atout de valeur communautaire.

Mandat
Le pub est vendu en pleine propriété avec possession vacante. Le club de pétanque fait l'objet d'un bail. Plus de détails disponibles sur demande.

Guide de prix
900 000 £ + TVA.

Valeur imposable
La valeur imposable actuelle du Raven Hotel est évaluée à 45 000 £.
La valeur imposable actuelle du Bowling Club est évaluée à 3 450 £.

Permis de locaux
Il est entendu que la propriété possède actuellement un permis de locaux. Plus de détails sont disponibles sur demande.

Prestations de service
Nous sommes informés verbalement que tous les services publics sont connectés à la propriété.

Commerce
Les locaux sont actuellement ouverts au commerce.

CPE
La propriété a actuellement une cote EPC de 70-C.

Agencements et installations
La vente de la propriété comprendra les agencements et accessoires commerciaux qui sont la propriété absolue du vendeur et sur place à l'achèvement. Tous les articles de marque ou loués ainsi que tous les articles appartenant à des tiers seront exclus.

Visites
Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des seuls agents de vente Savills.

T.V.A.
La TVA sera applicable sur la vente de ce bien.

Blanchiment d'argent
Les réglementations sur le blanchiment d'argent exigent que Savills effectue des contrôles auprès de tous les acheteurs. Les acheteurs potentiels devront fournir une preuve d’identité et de résidence.