Description
Le Six Bells est une propriété individuelle de deux étages construite en brique sous divers toits de tuiles en pente. Sur le côté de la propriété se trouve une maison de deux étages en briques enduites sous des toits de tuiles en pente. La propriété est répartie sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée est de style traditionnel et de bon niveau et comprend un espace bar/restaurant ouvert pour environ 80 couverts avec des repas informels au bar. La zone auxiliaire comprend une cuisine commerciale de bonne taille, des W/C clients, y compris handicapés, une cave au sous-sol avec des magasins associés.
Le premier étage du pub est utilisé pour le logement privé du personnel du pub.
Extérieurement, la propriété bénéficie d'un jardin commercial arrière de bonne taille pour environ 30 couverts. Il y a d'autres échanges commerciaux à l'avant de la propriété pour env. 16 couverts. Il y a un parking à l'avant et sur le côté pour environ 40 places.
Garage et Gîte
Attenant au Six Bells se trouve un garage situé au rez-de-chaussée. Le chalet comprend : salon et cuisine au rez-de-chaussée et trois chambres et une salle de bain au premier étage et un petit jardin privé extérieur.

La propriété est située sur un terrain d'environ 0,532 acre et a une superficie interne brute d'environ 2 800 pieds carrés.

La propriété est située sur un terrain d'environ 0,532 acre et a une superficie interne brute d'environ 2 800 pieds carrés.

Opportunité
The Six Bells présente l'opportunité d'acquérir un pub important en bord de route avec un chalet attenant qui bénéficie de 27 000 mouvements de circulation quotidiens et offre une utilisation alternative sous réserve de l'obtention des consentements nécessaires.

Mandat
Le pub est vendu en pleine propriété avec possession vacante. Alternativement, un accord de location pour l'exploitation d'un pub peut être envisagé sous réserve de la négociation de conditions telles que le type d'accord, le loyer et la fourniture de boissons.

Valeur imposable
La valeur imposable actuelle des Six Bells est évaluée à 17 000 £.

CPE
La propriété a une note EPC de 77 - D. Une copie du certificat EPC est disponible sur demande.

Planification
La propriété n'est pas répertoriée bien qu'elle fasse partie de la zone de conservation. Toutes les demandes d'urbanisme doivent être adressées au conseil municipal d'Oxford.

Commerce
Les locaux sont actuellement ouverts au commerce.

Guide de prix
Prix indicatif : 795 000 £ + TVA. Les propositions de location seront étudiées.

Prestations de service
Nous sommes informés verbalement que tous les services publics sont reliés à la propriété.

Agencements et installations
La vente de la propriété n'inclura pas les agencements et accessoires commerciaux qui sont la propriété absolue du vendeur et in situ à l'achèvement. Tous les articles de marque ou loués ainsi que tous les articles appartenant à des tiers seront exclus.

Permis de locaux
Il est entendu que la propriété possède actuellement un permis de locaux. Plus de détails sont disponibles sur demande.

Visites
Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des seuls agents de vente Savills et en aucun cas une approche directe ne doit être effectuée auprès du personnel de The Six Bells.

T.V.A.
La TVA sera applicable sur la vente de ce bien.

Blanchiment d'argent
Les réglementations sur le blanchiment d'argent exigent que Savills effectue des contrôles auprès de tous les acheteurs. Les acheteurs potentiels devront fournir une preuve d’identité et de résidence.