Description
Le site s'étend sur environ 0,7096 acres (0,2872 ha) et comprend une parcelle dégagée, vacante et nivelée, de terrains précédemment aménagés du côté nord-ouest de New Road. Des développements résidentiels se trouvent de chaque côté du site. Au nord-est, le caractère des propriétés est principalement composé d'habitations individuelles situées sur des parcelles spacieuses avec de grands retraits par rapport à la route, un caractère typique de New Road.
Le côté sud-ouest du site est délimité par Kings Hill, une impasse résidentielle tranquille avec une densité d'habitations plus élevée étroitement liée au caractère du centre-ville. La structure a été dégagée et le site a été assaini (confirmation fournie lors de la demande) et le site est prêt
Pour le developpement. La structure a été dégagée et le site est prêt à être aménagé.

Hébergement proposé
En 2018, un permis de construire a été accordé sous le numéro de demande 2/2019/0680 pour la construction de 18 logements sur une terrasse de neuf maisons et un immeuble de neuf appartements.

Les dimensions des appartements ont été jugées excessives et afin d'optimiser le site, notre client a obtenu un planning (P/FUL/2021/01338) pour modifier uniquement l'intérieur de l'immeuble et donc obtenir un permis de construire pour 9 x maisons de ville de 3 chambres et 15 x Appartements de 2 chambres, selon le calendrier d'hébergement proposé indiqué dans la brochure immobilière.

Planification
Il n’y a aucun bâtiment classé sur le site et il ne fait pas non plus partie d’une zone de conservation.

L'autorité locale est le conseil de district de North Dorset.

Le site bénéficie d'une planification sous le numéro de demande P/FUL/2021/01338.

Pour plus d’informations, veuillez contacter le service de planification du conseil de district de North Dorset.

Mandat
Pleine propriété.

Coûts statutaires
Il n’y a pas de coût abordable à fournir ni de CIL à payer. Le S106 coûte environ 24 000 £. Les détails des coûts statutaires appropriés seront fournis à
parties intéressées sur demande.

Guide de prix
Les offres sont sollicitées de l'ordre de 1 350 000 £ pour l'intérêt en pleine propriété, sous réserve de l'accord pour 9 maisons et 15 appartements.

Savills propose des prix de revente disponibles sur demande et sous réserve de statut.

CPE
Le site est actuellement vacant et dégagé. La performance énergétique des unités individuelles sera évaluée à la fin du développement.

T.V.A.
Le prix de vente s'entend hors TVA qui, le cas échéant, sera en sus au taux approprié.

Affichage
Les visites externes sont conseillées en premier lieu. Une visite plus formelle peut être organisée sur rendez-vous avec Savills.

LBC
Conformément à la réglementation anti-blanchiment, l'acquéreur retenu devra fournir des pièces d'identité.
sur demande et sans délai.