Description
La propriété comprend le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage d'un bâtiment indépendant de deux étages enduit et peint sous un toit de tuiles à plusieurs pentes.

Sous-sol : Cave et magasins.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un service de bar à l'avant et un service de bar supplémentaire à l'arrière avec des sièges sur des tables et des chaises mobiles pour 54 clients. Il y a une salle à manger séparée pouvant accueillir 20 clients supplémentaires. Les zones auxiliaires comprennent une cuisine commerciale et des WC clients.

Premier étage : Le premier étage comprend le logement du directeur comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bains et un salon. Il y a trois pièces utilisées comme stockage auxiliaire pour le pub qui pourraient être transformées en pièces de location sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

À l'extérieur : il y a un petit espace client fermé à l'avant avec des sièges sur des tables et des chaises amovibles pour 20 clients. Des sièges supplémentaires sont prévus dans la cour arrière pour 24 clients supplémentaires.

Tour virtuel
https://vt.ehouse.co.uk/bMhkmqHqKsy

Mandat
La propriété est détenue en pleine propriété (numéro de titre HP484377).

La photographie
Veuillez noter que les photographies et la visite virtuelle ont été prises lorsque le pub était ouvert et commercial, mais le pub a depuis fermé.

Valeur imposable
Valeur imposable 2023 – 13 000 £.

Planification
La propriété est classée Grade II et située dans la zone de conservation de Kingsclere.

Licence
La propriété a obtenu une licence de locaux conformément à la loi sur les licences de 2003. Nous comprenons que les locaux sont autorisés à vendre de l'alcool aux heures suivantes :
Du lundi au samedi - de 10h00 à minuit
Dimanche - 10h00 à 23h30

CPE
B-47.

Luminaires et accessoires
Les agencements et accessoires sont disponibles par voie de négociation séparée.