Description
Wisteria House comprend une jolie maison de ville géorgienne classée Grade II qui a été convertie à son usage de loisirs actuel il y a environ 15 ans, avant de fonctionner comme une chirurgie. Le bâtiment est disposé sur des niveaux de sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage et est de
construction en brique, avec fenestration à guillotine/simple vitrage et toit en tuiles en pente. Le rez-de-chaussée est accessible directement depuis St Thomas
Rue et offre une salle de petit-déjeuner à gauche (20 couverts) avec section de service. À droite se trouve une chambre avec salle de bains attenante. Le couloir central principal mène ensuite aux toilettes hommes, à la cuisine commerciale et au bar commercial principal (60 couverts) avec toilettes handicapés à proximité. Un accès extérieur est également prévu à côté. Le premier étage est accessible via un escalier central avec des toilettes pour femmes situées au premier étage inférieur. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles avec salle de bains privative. Au deuxième étage, il y a 3 chambres avec salle de bains attenante. Enfin au deuxième étage il y a deux chambres (dont une avec salle de bains) et une kitchenette. À l'extérieur, à l'arrière, il y a 7 places de parking et une terrasse surélevée pour boire. Le site a une superficie approximative de 0,137 acres (0,055 ha).

Notation
La propriété est inscrite sur la liste de notation 2023 avec une valeur imposable actuelle de 14 750 £.

Licence
Nous comprenons que la propriété échangée bénéficie d'un certificat de locaux de club.

Luminaires et accessoires
Aucun agencement et accessoires ne seront inclus dans la vente, sauf accord. Tous les éléments tiers, tels que les machines de jeux, les équipements de distribution, les systèmes audio, etc., seront également exclus.

Planification
La propriété est classée Grade II et se trouve dans la zone de conservation. Le bâtiment bénéficie actuellement d'une autorisation de classe d'usage « sui generis ».

CPE
Nous comprenons qu'un certificat de performance énergétique a été commandé et sera disponible pour les parties intéressées sur demande.

Durée et prix
Des offres sont sollicitées pour l'intérêt en pleine propriété avec possession vacante.

Règlements anti-blanchiment d'argent
La réglementation oblige Savills à effectuer diverses vérifications auprès des acheteurs et des locataires. De plus amples détails sont disponibles sur demande.

Affichage
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous avec Savills.