Description
Le Black Tiles est un bâtiment indépendant de deux étages en brique avec des extensions d'un seul étage sur le côté et à l'arrière sous un toit en tuiles à plusieurs pentes. La propriété bénéficie de vastes surfaces commerciales au rez-de-chaussée. À l'extérieur, sur le côté, il y a un jardin commercial à l'avant pour environ 140 clients, une aire de jeux pour enfants et un parking pour environ 45 véhicules sur le côté et à l'arrière. Le titre n'est pas enregistré et la parcelle est estimée à environ 0,88 acre.

Hébergement
Rez-de-chaussée : Restaurant (58), salon de jardin (24), bar lounge (22) coffee shop (31), WC clients, cuisine traiteur, cave et magasins.

Premier étage : Trois chambres, salle de bains et un WC.

Extérieurement : Jardin commercial devant (140), aire de jeux pour enfants et un parking sur le côté et à l'arrière pour environ 45 véhicules.

Planification
La propriété n'est pas classée, ni située dans une zone de conservation et se trouve dans la zone inondable 1 (risque le plus faible). L'autorité locale de planification est le conseil municipal d'East Suffolk.

CBE
D-94.

Valeur imposable
2023 65 500 £

Permis d'exploitation
L'établissement bénéficie d'une licence de locaux conformément à la loi sur les licences de 2003. Les locaux sont autorisés à vendre de l'alcool tous les jours du dimanche au jeudi de 9h00 à 00h00 et du vendredi au samedi de 9h00 à 01h00.

Mandat
Propriété franche avec possession vacante. Le titre n'est actuellement pas enregistré, mais une demande sera déposée auprès du registre foncier avant l'achèvement. La limite du titre délimitée en rouge sur la Promap adjacente est indicative et sert uniquement à des fins de marketing.

Termes
Des offres de l'ordre de 650 000 £ sont sollicitées au profit de la participation en pleine propriété de notre client, sur une base contractuelle uniquement.

T.V.A.
La TVA est applicable.

Autorité locale
Conseil d'East Suffolk

Visites
Pour toute demande de visite, veuillez contacter l'agent exclusif Savills.