Description
La propriété est un important pub en briques de deux étages avec un ajout d'un étage à l'arrière qui se trouve sous une seule tuile en pente et un toit plat.

Le presbytère offre un vaste champ d'action aux exploitants de bars et de pubs locaux, régionaux et nationaux. La propriété est très bien située en face de Church Way, au cœur du centre-ville.

Licences
L'établissement bénéficie d'une licence de locaux autorisant la vente d'alcool aux heures suivantes :

• Du lundi au mercredi - de 10h00 à 00h00
• Du jeudi au samedi - de 10h00 à 02h00
• Dimanche - 11h00 à 00h00

Services
Nous sommes informés verbalement que tous les services principaux sont connectés à la propriété.

Termes
Les locaux sont disponibles par cession du bail existant qui expire le 15 janvier 2027 à une prime nulle.

Le loyer en vigueur est actuellement de 80 448,88 £ par an et d'autres détails sur le bail, y compris une période de trois mois sans loyer, sont disponibles pour les parties sérieusement intéressées sur demande.

Le propriétaire foncier peut envisager des offres pour la pleine propriété.

Informations commerciales
Les comptes de trading peuvent être accessibles aux parties sérieusement intéressées sur demande.

Équipements et installations
Les équipements et installations appartiennent actuellement au locataire professionnel.

CBE
D-93

Valeur imposable
La valeur imposable actuelle est estimée à 41 500 £.

T.V.A.
La TVA sera applicable.

Blanchiment d'argent
La réglementation sur le blanchiment d'argent exige que Savills effectue des contrôles auprès de tous les locataires. Les locataires potentiels devront fournir une preuve d'identité et de résidence.

Visites
La propriété est actuellement fermée et par conséquent toutes les visites doivent être organisées sur rendez-vous préalable via les agents exclusifs Savills.