Description
La propriété est une importante maison publique en brique de deux étages avec un ajout d'un seul étage à l'arrière qui se trouve sous une tuile à une seule pente et un toit plat.

Le presbytère offre des possibilités considérables aux exploitants de bars et de pubs locaux, régionaux et nationaux. La propriété est très bien située face à Church Way, au cœur du centre-ville.

Licence
La Propriété bénéficie d'un permis de local permettant la vente d'alcool aux horaires suivants :

• Du lundi au mercredi : de 10h00 à minuit
• du jeudi au samedi : de 10h00 à 2h00
• Dimanche : de 11h00 à minuit

Prestations de service
Nous sommes informés verbalement que tous les services publics sont connectés à la propriété.

Termes
Les locaux sont disponibles par voie de cession du bail existant qui expire le 15 janvier 2027 sans prime.

Le loyer passager est actuellement de 76 398 £ par an et des détails supplémentaires sur le bail, y compris une période de trois mois sans loyer, sont disponibles sur demande pour les parties sérieusement intéressées.

Le propriétaire foncier peut considérer des offres pour l'intérêt en pleine propriété.

Informations commerciales
Des comptes de trading peuvent être mis à la disposition des parties sérieusement intéressées sur demande.

Agencements et installations
Les installations et équipements appartiennent actuellement au locataire professionnel.

CPE
D-93

Valeur imposable
La valeur imposable actuelle est évaluée à 41 500 £.

T.V.A.
La TVA sera applicable.

Blanchiment d'argent
Les réglementations sur le blanchiment d'argent exigent que Savills effectue des contrôles auprès de tous les locataires. Les locataires potentiels devront fournir une preuve d’identité et de résidence.

Visites
La propriété est actuellement fermée et toutes les visites doivent donc être organisées sur rendez-vous préalable via les agents exclusifs Savills.