Construite vers 1850, Dryburn est une ancienne ferme entièrement rénovée et agrandie en 1990. Située sur un terrain d'environ 4 700 m², elle est entourée de champs et de campagne appartenant au domaine de Cluny et bénéficie ainsi d'un cadre champêtre charmant. La maison se déploie sur un étage et demi et comprend actuellement trois chambres ainsi qu'un bureau spacieux. Une ancienne aile attenante a été aménagée en annexe offrant un espace de vie supplémentaire. Il serait possible d'aménager davantage le garage/atelier (avec combles) sous réserve des autorisations nécessaires.

Passez le vestibule accueillant et pénétrez dans un hall d'entrée élégant qui donne immédiatement le ton à cette charmante maison. De là, le cœur de la maison se dévoile : une cuisine-salle à manger lumineuse et conviviale, conçue avec soin dans un style traditionnel. En son centre trône une superbe cuisinière Rayburn vert anglais, apportant à la fois du caractère et de la chaleur, tandis que l'espace généreux permet d'y installer aisément une table familiale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir en toute décontraction.

Les généreux espaces de vie du rez-de-chaussée sont à la fois polyvalents et pleins de charme. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur le jardin grâce à des portes-fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle et créant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Le salon est tout aussi séduisant, offrant une vue agréable et s'articulant autour d'une charmante cheminée, créant ainsi un refuge à la fois chaleureux et élégant. Une autre pièce de réception, actuellement aménagée en bureau confortable, offre un havre de paix avec sa propre cheminée, idéal pour travailler au calme ou se détendre.

Au même niveau se trouve une chambre double spacieuse, actuellement aménagée en bureau/atelier, avec salle de bains attenante et dressing (cette pièce pourrait être transformée en chambre d'enfant, comme l'étaient les anciens propriétaires), offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités ou pour une famille multigénérationnelle. Côté pratique, un cellier, une buanderie et une salle de bains supplémentaire avec douche séparée complètent le rez-de-chaussée. Une charmante véranda, idéalement située pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables sont complétées par un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L'annexe, avec sa chambre indépendante dotée d'une salle de bains privative et d'un accès extérieur privé, constitue un atout supplémentaire. Cet agencement ingénieux représente la solution idéale pour accueillir des invités, de la famille en visite ou pour générer des revenus locatifs, tout en garantissant intimité et flexibilité au sein de cette charmante maison.

À l'extérieur : Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur merveilleusement intime et polyvalent, généreux par sa taille tout en restant facile d'entretien. Un étang paisible se niche dans un coin, créant un havre de paix, tandis que les alentours ont été soigneusement aménagés avec de vastes pelouses, des massifs d'arbustes bien établis et un potager productif. Une charmante roseraie et des pommiers matures apportent couleur et intérêt au fil des saisons, complétés par des arbres à feuilles caduques judicieusement plantés, principalement des trembles, et une pittoresque allée de saules longeant la limite sud. Le garage et l'atelier offrent un espace pratique optimal, équipé d'électricité et d'éclairage, et disposent d'un escalier extérieur menant à l'ancien grenier à foin à l'étage, où un puits de lumière inonde l'espace de lumière naturelle, le rendant idéal pour le rangement ou un autre usage potentiel. Une allée gravillonnée offre un grand espace de stationnement, et une série de terrasses en béton, situées à l'avant, à proximité de la véranda et de la salle à manger, créent des espaces accueillants pour se détendre et recevoir en plein air, le tout encadré par une clôture en poteaux et fil de fer et une haie douce renforçant le sentiment d'intimité.

Garage : Garage double avec électricité et éclairage. Deux portes basculantes pour véhicules.

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