RÉSUMÉ
3 Forest Road est une grande maison familiale située dans le West End verdoyant d'Aberdeen. C'est la première fois que la propriété est mise sur le marché depuis plus de 30 ans. Construite dans les années 1870 selon une spécification individuelle sur trois étages, en utilisant du granit de la carrière Rubislaw, la propriété se trouve dans la zone de conservation Albyn Rubislaw. Les intérieurs sont présentés avec goût grâce à la fille du vendeur actuel qui est architecte d'intérieur. Les meubles, rideaux et luminaires sont disponibles séparément. Les jardins matures à l'avant et à l'arrière ont été jardinés de manière biologique.

HÉBERGEMENT
À l'avant de la maison, il y a un mur de granit bas avec une balustrade en fer orné et une porte qui mène à un chemin de pavage fou à travers le jardin de devant avec une zone de pelouse et des bordures matures. La porte d'entrée originale et imposante s'ouvre sur le vestibule spacieux qui a un sol carrelé et une belle porte intérieure et un panneau latéral en vitrail. Le hall d'accueil a un grand escalier avec une rampe en pin et une balustrade en fonte ornée et un placard sous l'escalier avec lumière. L'élégant salon a une abondance de caractéristiques d'époque, y compris deux alcôves à étagères flanquant le feu ouvert qui a un insert orné de Carron Ironworks, une corniche complexe et une grande baie vitrée orientée à l'ouest avec des murs incurvés de chaque côté.

Le salon/bureau est une pièce de bonne taille et pleine d'ambiance qui est inondée de lumière naturelle par la porte vitrée du jardin avec de grandes fenêtres de chaque côté. Le point central de la pièce est le feu ouvert avec des carreaux verts décoratifs Arts and Crafts. Les autres caractéristiques comprennent un plancher en érable, une corniche ornée et des panneaux à hauteur de dado.

La cuisine a une gamme d'unités équipées avec des plans de travail en granit local. Il y a une plaque de cuisson à gaz Smeg et un four double et un réfrigérateur-congélateur de style américain sur pied. Le coin cuisine s'ouvre sur la salle à manger qui a un poêle à bois Stovax dans un cadre en bois et une porte en vitrail vers la buanderie. La buanderie a un grand garde-manger et un placard de rangement, un évier Belfast et une porte vitrée donnant sur le jardin. Il y a un petit vitrail représentant des colombes.

Le vaste escalier a un sol en sisal en fibre naturelle qui se poursuit dans tous les étages supérieurs. Au premier étage se trouve la généreuse chambre principale orientée à l'ouest avec des fenêtres à double guillotine et à battants et une salle de bains privative avec baignoire japonaise et lavabo en marbre. La chambre 2 est bien proportionnée et dispose d'une cheminée et d'un placard de presse, tandis que la chambre 3 a une baie vitrée carrée à l'est. La salle de bain spacieuse dispose d'une grande baignoire en fonte d'époque, d'un lavabo Shanks en céramique et d'un sol en lino.

Au deuxième étage. qui a une coupole sur le palier, la chambre 4 a une vue sur Forest Road et la chambre 5 a une vue lointaine sur la mer. Les deux chambres ont des cheminées Art Déco. Il y a une autre salle de bain à cet étage et un grand placard au sol.


DEHORS
Le jardin arrière muré magique a une abondance d'arbustes et d'arbres matures. Adjacent au salon / porte d'étude encadré d'hortensias grimpants, se trouve un coin salon en galets. Un chemin mène à travers une arche verdoyante jusqu'à la pelouse, une bordure mature colorée et un petit étang qui a de beaux nénuphars. La porte arrière mène à un chemin piétonnier permettant l'accès à Queens Lane South. Il y a un rempotage en pierre et un abri de jardin à côté de la buanderie.

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