Construite vers 1898 par James Auldjo Jamieson, la maison s'appelait à l'origine Beauvais mais fut rebaptisée Balgonie au début des années 1930. L'architecture de la maison s'inscrit dans le style du mouvement Arts and Crafts et en particulier celui de l'un de ses architectes les plus célèbres, Charles Annesley Voysey. Au tournant de ce siècle, Balgonie House était un hôtel de campagne réputé au cœur de Ballater, dans le Royal Deeside. Depuis l'achat de la propriété en 2010, les propriétaires actuels ont été méticuleux avec un programme de rénovation important pour offrir une magnifique maison familiale. Il s'agit d'une opportunité rare de s'assurer une maison de grandeur dans un emplacement exceptionnel sur un grand site avec un potentiel supplémentaire.

Balgonie House est une maison de campagne indépendante très impressionnante, pleine de caractère, mais qui allie parfaitement des éléments originaux à des éléments plus contemporains. Magnifiquement présentée et incroyablement polyvalente dans son agencement, la configuration actuelle comprend cinq salles de réception, dont le bar d'origine de l'hôtel. Il y a quatre grandes chambres principales au premier étage avec d'autres logements annexes/invités disponibles à l'étage supérieur. La maison possède de jolies cheminées d'origine, des corniches ornées et un escalier en pin. Les grandes fenêtres orientées au sud confèrent à la maison une atmosphère lumineuse et aérée offrant une vue sur le parcours de golf et vers Lochnagar.

Une ambiance élégante et contemporaine a été créée avec une cuisine de luxe installée par Kitchens International avec de vastes tiroirs, placards et étagères complétés par des plans de travail en pierre de Gneiss polie. Au centre de la pièce se trouve un îlot doté d'une armoire d'extrémité circulaire et d'un bloc à découper. Les appareils comprennent une cuisinière Britannia et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Cette zone est certainement le cœur de la maison et permet un espace de vie très détendu et informel qui comprend un espace salle à manger et une salle de séjour avec poêle à bois sur un plan ouvert. Il y a aussi un garde-manger, une buanderie et une porte d'écurie vers l'extérieur. Des espaces plus formels et divertissants sont prévus avec trois autres salles de réception au rez-de-chaussée. La salle de bain du rez-de-chaussée ainsi que les salles de bains privatives du premier étage ont été rénovées ces dernières années. Le sol est principalement composé de moquettes, de carrelage et de Karndean. Au premier étage se trouvent une salle familiale spacieuse, un bureau et quatre chambres avec salle de bains privative qui portent le nom des bassins à saumon de la rivière Dee. Une suite d'invités au 2e étage offre une flexibilité considérable.

Située à proximité du domaine, la Coach House est une charmante annexe indépendante de style chalet, réalisée selon des spécifications de qualité. Le logement bien aménagé comprend trois chambres avec salle de bains privative, une buanderie et une superbe cuisine/salon contemporaine ouverte avec accès au balcon pour les repas en plein air.

Le jardin est principalement composé de pelouse et descend en pente douce jusqu'au parcours de golf de Ballater avec vue sur les collines au-delà. Entouré de plusieurs arbres matures et d'un petit bosquet mixte, il offre une grande intimité et un isolement. Les limites sont délimitées par une combinaison de murs de maçonnerie, de clôtures en bois et de clôtures en poteaux et en fil de fer. Une grande maison d'été est actuellement utilisée comme salle de jeux, avec électricité et grande véranda. C'est une salle de retraite parfaite, un studio, un bureau ou un local commercial à domicile. De plus, il y a une serre, plusieurs hangars de stockage et un étang.

L'allée est large et bien pavée à l'arrière pour le stationnement et les virages de nombreux véhicules. Il y a un garage double moderne et indépendant. Il y a également un grand garage en bois plus ancien avec un grand espace de rangement à l'arrière. Ce dernier est idéal pour le matériel et les meubles de jardin.

Afficher le calculateur de LBTT à payer pour cette propriété