RÉSUMÉ
Il s'agit véritablement d'une opportunité unique dans une génération d'acquérir une maison historique dans l'un des emplacements résidentiels les plus prestigieux de la ville. Conçu individuellement par le célèbre architecte Clement George et construit selon des normes exceptionnelles en 1928, il n'y a eu que deux propriétaires précédents. S'étendant sur trois étages, le design intérieur de la propriété a été fini selon des spécifications et un style élevés. Un thème commun est la magnifique boiserie Bruce Oak. Les artisans ébénistes locaux de renom, Scullion Bruce and Co, ont fabriqué à la main la salle de bains principale et la cuisine qui sont finies en érable et le bureau en noyer.

HÉBERGEMENT
Cette superbe résidence offre une véritable oasis dans la ville et commence par un grand couloir de réception qui offre une superbe circulation et un espace de divertissement. À côté du couloir se trouve un vestiaire spacieux avec WC et lavabo. Le beau salon doté de baies vitrées double exposition est la première des trois salles de réception inondées de lumière naturelle, chacune donnant sur le jardin privatif. Les portes françaises du salon confortable s'ouvrent sur un patio et l'élégante salle à manger dispose d'une autre baie vitrée offrant une autre vue sur le vaste jardin immaculé. Construite sur mesure, la cuisine salle à manger dispose d'une gamme complète d'armoires de sol et murales incurvées complétées par des surfaces de travail en granit profondément biseautées. Un siège de fenêtre donne sur le jardin arrière et des portes françaises s'ouvrent sur le côté de la maison. Les appareils intégrés et encastrés comprennent un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson. Pour les tâches domestiques quotidiennes se trouve la buanderie/débarras avec plomberie pour une machine à laver et un espace pour le sèche-linge ainsi qu'un grand espace de rangement. Cette pièce dispose également d'une porte extérieure menant au jardin arrière. Un dressing permet d'accéder à la chaufferie. Menant au premier étage se trouve un impressionnant escalier panoramique dominé par une grande fenêtre à plomb. La chambre principale est bien aménagée avec des armoires intégrées le long d'un mur intégrant des penderies et des étagères, tandis que la salle de bains au-delà comprend une suite de trois pièces avec une cabine de douche surdimensionnée. Il y a deux autres chambres donnant sur l'avant. Les trois chambres sont de véritables chambres avec vue et ont accès au balcon exposé sud. Une quatrième chambre double a des fenêtres à double aspect sur le côté et à l'arrière de la propriété. La salle de bains principale aux proportions généreuses avec une suite blanche de quatre pièces comprend une superbe baignoire de style Art déco. Un bureau à domicile/cinquième chambre dispose d'une salle de bains privative avec une suite blanche en trois pièces. Le deuxième étage, substantiel, présente une excellente portée et polyvalence et abrite actuellement une table de billard pleine grandeur. Cet espace est bien adapté au potentiel d'un espace de vie multigénérationnel et est complété par un hammam/salle de douche de haute qualité.

DEHORS
Cette splendide maison bénéficie de l'un des plus grands jardins/feus de Rubislaw Den et est située du côté sud de la rue. Cela donne un accès direct à environ 14 acres de politiques boisées privées qui sont exclusives aux propriétaires de propriétés du côté sud de Rubislaw Den North et du côté nord de Rubislaw Den South. Les jardins très matures avec une abondance d'arbres majestueux qui renforcent l'intimité et l'isolement du terrain témoignent de l'âge de la propriété. De vastes zones de pelouses sont délimitées par un certain nombre de bordures, de plantes, d'arbustes et d'arbres qui fleurissent en couleurs à certaines périodes de l'année. Il y a un WC de jardinier dans le jardin. Une allée couverte de gravier permet de tourner et de garer de nombreux véhicules. Le grand patio est l'endroit idéal en plein air avec la maison d'été en bois et carrelée pour la détente et la réflexion.

GARAGE
Un garage simple fait partie de la propriété avec une porte d'entrée en bois et est équipé d'électricité, de lumière et d'eau.

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