La vente d'Upper Kingshill est une opportunité rare d'acheter une propriété de campagne avec le potentiel d'inclure un terrain par négociation séparée à moins de 6 miles du centre-ville d'Aberdeen. La propriété comprend une maison individuelle datant de 1972 avec un potentiel d'aménagement, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. La maison est une maison familiale très appréciée depuis plus de 30 ans et même si elle pourrait bénéficier d'une certaine amélioration et modernisation, il existe de grandes possibilités de créer une maison familiale magnifique et spacieuse. La maison est construite en partie en blocs de béton crépi et en partie finie avec de la pierre pointue sur le pignon et les murs inférieurs sous un toit de tuiles. Il y a du double vitrage PVC partout. L'hébergement est réparti sur deux étages dans un agencement de deux ailes. Il y a un jardin arboré entourant la propriété. Quatre enclos s'étendant sur 19 acres sont disponibles par négociation séparée.

Upper Kingshill est accessible depuis une route de campagne calme et sans issue. Une allée commune à voie unique bordée d'arbres suédois matures mène à l'avant de la maison où se trouve un grand parking en gravier. La porte d'entrée mène à un vestibule avec une porte intérieure vitrée menant à un grand hall d'entrée central accueillant. Le hall d'entrée a une grande fenêtre et un escalier en colimaçon. Une porte à droite mène à la salle à manger et à la cuisine. La cuisine dispose d'une gamme d'éléments bas et muraux et d'une cuisinière électrique Everhot avec quatre fours et deux plaques chauffantes. Une porte de la cuisine mène à la buanderie qui dispose d'un évier en acier inoxydable et une autre porte mène au porche arrière.

Depuis le hall d'entrée, à gauche, un couloir mène à une salle de douche accessible qui communique également avec la chambre du rez-de-chaussée. Le hall continue devant un bureau et il y a une buanderie spacieuse et un débarras communicant.

Montant au premier étage depuis le hall d'entrée, l'escalier incurvé s'ouvre sur un salon offrant une vue panoramique sur les champs. Le premier étage comprend quatre chambres, deux de chaque côté du salon. Il y a des salles de bains à double accès entre chaque paire de chambres. Les chambres à chaque extrémité de la propriété sont triples et chacune des chambres a une vue sur la campagne et des armoires encastrées.

Jardin:
Le jardin d'Upper Kingshill est principalement constitué de gazon avec des bordures matures et des haies offrant abri et intimité. Adjacent à l'avant de la propriété se trouve une zone d'herbe en forme de triangle entourée d'une haie de leylandii mature ; c'était autrefois un potager.

Dépendance:
Il y a une jolie maison en pierre et en ardoise avec une porte coulissante en bois.

Atterrir:
Jusqu'à 19 acres sont disponibles par négociation séparée. Les terres agricoles sont divisées en quatre champs principaux situés dans un bloc distinct au sud et à l'est de la maison. Les terres arables sont actuellement en jachère mais étaient auparavant en production arable. Le terrain a été loué au fil des années mais une possession vacante est actuellement disponible. Le terrain serait idéal pour la création d'une exploitation familiale ou d'une unité équestre.

Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété