Savills présente cette magnifique propriété située dans la prestigieuse rue Roger de Llúria, au coeur de Barcelone. Cette impressionnante résidence est située dans un immeuble noucentiste construit en 1930 par le célèbre architecte Francesc Guàrdia i Vial, qui a collaboré à la création de chefs-d'œuvre tels que le Palau de la Música Catalana Situé à quelques mètres des avenues emblématiques Diagonal et Paseo de Gracia. , cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable et d'un accès facile aux transports en commun. Le domaine à usage mixte offre un service de conciergerie, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence de luxe avec parking privé que pour d'autres usages tels qu'un cabinet d'avocat, notaire, showroom, consulat, coliving ou tout type d'entreprise ou activité autorisée. Il existe même la possibilité de l'utiliser à des fins résidentielles ou mixtes. Cette propriété est vraiment unique, avec une superficie totale de 880 mètres carrés répartis sur trois étages avec accès direct depuis la rue. Ses hauts plafonds, dépassant les 4 mètres de hauteur, ainsi que la décoration et la marqueterie originales en font un authentique joyau architectural. Deux ascenseurs, dont l'un avec une caisse en bois d'origine, offrent un accès à la porte principale de la maison, tandis que le second offre un accès direct à la zone de service. La propriété est un joyau d'angle complètement extérieur qui occupe tout le rez-de-chaussée du bâtiment, en plus d'avoir un étage inférieur et un local connecté, avec accès direct depuis la rue. La orientación al sur brinda vistas a la intersección de las calles Roger de Llúria y Provença, mientras que al norte se encuentra una terraza que da a un tranquilo y cuidado patio de manzana, que llena de luz y calma este espacio único en el corazón de la ville. En résumé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un emplacement privilégié, ainsi que pour ceux qui cherchent à investir dans un espace polyvalent chargé d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité de faire vôtre ce joyau architectural de Barcelone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Savills. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous montrer cette magnifique propriété en personne !