Nichée tranquillement au cœur de ce village du sud du Warwickshire, Oxhill House est une maison de village harmonieuse et équilibrée, d'une grande solidité, offrant à la fois présence et intimité derrière une façade discrète.

Cette superbe maison offre un confort moderne tout en préservant son intégrité historique, notamment grâce à ses cheminées à foyer ouvert, ses poutres et pierres apparentes, ses dalles, ses banquettes de fenêtre, ses fenêtres à volets, ses boiseries et ses portes à six panneaux.

Cette ancienne ferme classée Grade II et son cottage attenant s'articulent autour d'un hall central aux proportions harmonieuses. Les pièces de réception, aux dimensions généreuses, offrent une circulation fluide, idéale pour le quotidien comme pour les réceptions plus formelles. Un salon, particulièrement remarquable, bénéficie d'une belle cheminée et d'une double exposition, laissant ainsi circuler librement la lumière. Un salon plus informel offre un refuge paisible ou un espace parfait pour les adolescents. La salle à manger, fidèle à l'élégance naturelle de la maison, est harmonieusement complétée par une charmante cuisine/salle à manger agrandie, véritable cœur de la maison. Cet espace est conçu pour la vie de famille moderne, avec un accès direct au jardin. La véranda et la salle à manger offrent toutes deux un espace généreux pour les repas et les réceptions. Un atout majeur réside dans la façade entièrement vitrée donnant sur le jardin, qui inonde de lumière naturelle l'ensemble de la pièce. La hauteur sous plafond généreuse qui en résulte contribue à accentuer la sensation d'espace.

À l'étage, la suite parentale, spacieuse et paisible, offre une vue agréable sur les toits du village et les jardins arborés. Les autres chambres, agencées avec soin, s'adaptent aux besoins de la famille, des invités ou du télétravail, et disposent chacune d'une salle de bains/d'une douche bien équipée.

À l'extérieur, les jardins constituent un atout majeur. À l'avant, un charmant jardin clos de murs, agrémenté d'une pelouse, offre un espace de réception naturel. Les jardins principaux, de plain-pied et délimités par des haies et des clôtures, entourent la propriété sur trois côtés. Une végétation mature structure la maison et préserve l'intimité des lieux, et une vaste terrasse pavée invite à la détente. Oxhill House offre une sensation d'intimité rare en milieu villageois. Un parking pouvant accueillir plusieurs voitures est également disponible à l'avant.

Au nord-est se trouve la Grange, une ancienne grange en pierre indépendante rénovée avec son propre accès, un parking, un jardin plat et une terrasse aménagée avec pergola. La Grange serait idéale pour accueillir des membres de la famille, des invités, générer un revenu locatif ou aménager un bureau à domicile. Une salle de sport y est attenante. Veuillez noter que les permis de construire et d'aménagement (notamment pour un bâtiment classé) ont été accordés pour la Grange concernant un garage et la modification des portes et fenêtres de la cuisine.

Oxhill House est avant tout une maison bien conçue – élégante sans ostentation, pratique mais discrètement raffinée – offrant une rare opportunité d'acquérir une demeure durable dans un cadre villageois.

Au total, environ 0,9 acre.

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