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Le Port, NiceAlpes-Maritimes, 06300
Caractéristiques principales
- Réf. BSM230134
- Surface habitable : 137 m²
- Vue : Dégagée, Place
- Exposition : Sud-est
- Étage : 4ème/5
- Ascenseur
- DPE D (237) / GES B (7)
Appartement rénové situé sur Place du Pin
À propos de ce bien
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement d'angle de 137 m², très lumineux, offre une vue panoramique imprenable sur la place du Pin, ses cafés et ses commerces de proximité.
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, l’appartement combine le charme de l'ancien et des prestations modernes. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La belle hauteur sous plafond accentue l’atmosphère spacieuse et chaleureuse de l'ensemble.
L’agencement comprend quatre chambres, trois salles de douche, deux WC séparés, ainsi que des dressings, offrant confort et praticité.
Un bien rare, parfaitement situé, où l'élégance de l'ancien rencontre la modernité pour un cadre de vie unique et raffiné.
Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 237 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2670€
Information
- La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
- Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
- Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/