Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, 06190 | Biens à vendre | Savills
3 447,68 sq feet
Prix 7 990 000 €

Roquebrune-Cap-MartinAlpes-Maritimes, 06190


    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM230139
    • Surface habitable : 320.3 m²
    • Surface terrain : 893 m²
    • Terrasse : 40 m²
    • 4 Balcons : 5 m²
    • Vue : Panoramique, Mer
    • Exposition : Sud
    • DPE E (271.1) / GES E (60)

    Villa Belle Epoque

    À propos de ce bien

    • Cet exceptionnel joyau belle époque construit en 1910 jouissant d'une vue panoramique sur Monaco, le Cap Martin et la Méditerranée offre un écrin de splendeur et une surface habitable de 400 m² sur trois niveaux.

      Un hall d'entrée donne sur le salon / salle à manger, un bureau bibliothèque et l'escalier mènent aux trois chambres du premier étage. Un dressing, deux salles de bains, un balcon individuel pour chaque chambre et une vue mer à couper le souffle. Le tout avec des plafonds peints de fresques d'époque.

      Une terrasse panoramique entoure la maison et donne accès a la piscine, à l'espace jacuzzi-sauna, la cuisine d'été et au niveau inférieur de la maison avec sa roseraie et son jardin exotique et ses agrumes.

      Un escalier avec accès direct à la plage du buse, trois places de parking dont deux couvertes, un appartement individuel de 70 m² viennent compléter ce bien d'exception reflétant le gout et l'art de vivre de la Côte d'Azur à quelques encablures de Monaco et de l'Italie.
      Une propriété à rénover et une opportunité unique d'être propriétaire d'une villa hors du temps.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 271.1 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 60 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5914€ ~ 6801€

    Information

    • Roquebrune Cap Martin est un charmant village médiéval avec son Château fortifié et magnifique station balnéaire de Carnolès, située entre Monaco et Menton. Avec ses paysages exceptionnels, une végétation méditerranéenne luxuriante et des sentiers historiques, Roquebrune Cap Martin a attiré des artistes et l'aristocratie, qui dans les années 1920 et 1930 ont construit des villas remarquables, y compris la villa de Coco Chanel « La Pausa ». La ville de Roquebrune Cap Martin abrite des charmantes maisons de village, des propriétés Belle Époque, ainsi que des villas de luxe contemporaines. Il se trouve à environ 6,5 km à l'est de Monaco et à environ 36 km de l’aéroport international de Nice.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/