Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, 06320 | Biens à vendre | Savills
992,43 sq feet
Prix 1 690 000 €
Honoraires d'agence inclus

Cap-d'AilAlpes-Maritimes, 06320

    Appartement
    992,43 sq feet
    3Chambres
    2Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM240186
    • Surface habitable : 92.2 m²
    • Terrasse : 74 m²
    • Vue : Dégagée, Mer, Montagnes
    • Exposition : Sud-est
    • Étage : 3ème
    • Ascenseur
    • DPE C (134.5) / GES A (4.2)

    Appartement quatre pièces dernier étage

    À propos de ce bien

    • Exclusif et idéalement situé à l'entrée de Monaco, dans une résidence de standing avec piscine, ce magnifique appartement de quatre pièces bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un panorama époustouflant sur la Principauté.

      Une terrasse spacieuse et une sublime véranda offrent des espaces de confort baignés de soleil. Les trois chambres, situées au calme, ainsi que le salon communicant avec la véranda et la cuisine avec sa terrasse individuelle, créent un cadre de vie harmonieux et lumineux.

      Deux places de parking et deux caves viennent compléter ce bien rare, situé à proximité de toutes les commodités.

      Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 400 €/an - Classe énergie 134.5 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4.2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1247€ ~ 1434€

    Information

    • Cap d'Ail est une petite station balnéaire, qui borde Monaco. Elle est habitée particulièrement par des personnes qui travaillent à la Principauté. Dotée d'excellentes plages, d'un port et d'une pittoresque centre-ville, Cap d’Ail est nichée entre la Méditerranée et le massif de la Tête de Chien qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Vous y trouverez de superbes villas Belle Epoque et des appartements exquis dans des bâtiments du 19ème siècle. L'aéroport international de Nice est situé à environ 29 km à l'ouest de Cap d'Ail.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/