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Mont Boron, NiceAlpes-Maritimes, 06300
Caractéristiques principales
- Réf. BSM240190
- Surface habitable : 306 m²
- Vue : Panoramique, Mer, Ville
- Exposition : Sud-ouest
- Niveaux : 2
- Piscine
- DPE E (238.2) / GES E (49.3)
Villa Art Déco
À propos de ce bien
Co-Exclusivité: Mont Boron - cette somptueuse demeure de 306 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Nice et la mer, orientée sud-ouest offrant un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante de 32 m², menant au salon de 37 m² communiquant avec une élégante salle à manger et la cuisine indépendante donnant sur une terrasse jouissant d'une vue panoramique. Six chambres confortables allant de 13 m² à 19 m², chacune disposant de sa salle de bain, une piece pouvant être transformée en salle de cinema ou de loisir.
Le summum du bien-être vous attend à l'extérieur avec une piscine où vous pourrez vous détendre à loisir.
Un grand garage pour trois/quatre voitures avec fermeture électrique .
Idéalement située, la maison est proche de divers commerces et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités locales.
Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 238.2 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 49.3 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5061€ ~ 5820€
Information
- La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
- Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
- Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/