Proche de toutes les commodités de Cimiez, dans un domaine fermé, nous proposons à la vente cette maison familiale de 400 m² environ, entourée du jardin paysagé de 3 200 m² et avec une vue panoramique sur les collines et la mer.

La beauté du jardin avec ses palmiers, pins parasols, oliviers taillés dans le style japonais et un bel espace de détente avec piscine à débordement sont les points forts de cette propriété avec des volumes généreux, agréable à vivre.

La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, un double séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec WC et 2 WC indépendants, une cuisine donnant sur une belle terrasse.

Au 1-ère étage : chambre de Maître de 42m², un grand dressing, deux autres chambres , 3 salles de bain.

Au rez-de-jardin : un appartement avec séjour, cuisine équipée et salle d’eau, grande garage de 58 m², buanderie, local technique .
Tous les niveaux sont reliés par un bel escalier et permettent une entrée indépendante à chaque niveau.

Le caractère polyvalent de la villa vous permet d’organiser un appartement indépendant à chaque étage si besoin.

Plusieurs places de parking, un garage pour les motos et une circulation facile quand on peut faire le tour de la maison et déposer vos courses devant l’entrée de plein pied, sans aucune marche.

Vous pouvez allez à pied pour les commerces d’un côté et de l’autre côté vous avez un accès direct vers les sentiers pour de belles excursions dans la nature.

La maison parfaite entre la ville et la campagne autant pour les actifs que pour les clients à la recherche d’une résidence secondaire dans un cadre idyllique et champêtre.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 195 kWhEP/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4435€ ~ 6000€