NICE CIMIEZ : Co-Exclusivité :

Situé au calme absolu et en dernier étage d'une petite résidence luxueuse de 2020 blottie dans son jardin paysager ornemental :

Penthouse d'une surface de 197 m ²+ 268 m² de terrasses exposées plein Sud.
Cet appartement était à l'origine un 3 pièces et un 2 pièces qui ont été réunis par le promoteur pour créer un appartement aux volumes rares, composé d'un séjour de 80 m2, de 3 chambres, d'un grand bureau (pouvant devenir une chambre), de 3 salles d'eau et bains, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et de nombreux dressings et placards, à cela s'ajoute une première terrasse de 62 m2 située devant le séjour, 2 balcons et un solarium privatif exceptionnel de 138 m2.

De larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer avec en premier plan les majestueux pins parasol du jardin de l'immeuble.
La profonde terrasse vue mer de 62 m² est située devant le séjour et mène à un solarium privatif de 200 m² sur lequel tout les branchements sont prévus pour l'installation d'une cuisine d'été.

Deux garages doubles pour un total de 4 emplacements voiture sont inclus.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 800 €/an - Classe énergie 50 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 137€