Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, 06230 | Biens à vendre | Savills
1 208,57 sq feet
Prix 1 290 000 €
Honoraires d'agence inclus

Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06230

    Appartement
    1 208,57 sq feet
    3Chambres
    3Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM240235
    • Surface habitable : 112.28 m²
    • Terrasse : 135.51 m²
    • Vue : Dégagée, Mer
    • Exposition : Sud-ouest
    • Étage : Rez-de-chaussée/5
    • Piscine
    • DPE D (198) / GES D (38.6)

    Vaste 4 pièces avec grande terrasse et piscine

    À propos de ce bien

    • VILLEFRANCHE SUR MER :
      Situé dans une des résidences les plus luxueuses et les plus recherchées de Villefranche, avec piscine et gardien, ce spacieux 4 pièces développe 112 m² et 130 m² de terrasse avec vue mer.
      Il dispose d'un vaste séjour de 50m² avec une grande cuisine ouverte équipée, d'une immense terrasse et de trois chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bains.
      Disposant de prestations haut-de-gamme cet appartement est proposé à l'achat avec un garage fermé, une place de parking extérieur privée et une cave.
      La résidence est idéalement située dans un environnement très calme et facile d'accès.
      Ne ratez pas cette opportunité d'être si confortablement installé dans cet appartement familial spacieux, à vivre comme dans une villa.

      Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 396 €/an - Classe énergie 198 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 38.6 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2209€ ~ 2580€

    Information

    • Villefranche-sur-Mer et sa célèbre Baie se trouve à 6 km à l'est de Nice et à environ 10 km au sud-ouest de Monaco.
    • Le Vieux Port date du 17ème siècle, mais les relations maritimes remontent à l’époque romaine. Villefranche est l'un des ports naturels les plus profonds de la Méditerranée, qui attire de nombreux visiteurs, souhaitant découvrir le littoral de la Riviera.
    • Villefranche-sur-Mer a conservé son empreinte historique avec son port, les façades colorées de la Vieille Ville et sa Citadelle. Jean Cocteau, parmi d’autres artistes, est tombé sous le charme de ce village enchanteur. Les baigneurs et les plongeurs apprécient particulièrement ses plages bordées de sable fin aux eaux claires.
    • La ville s'étend sur les collines qui entourent la Baie, offrant une vue panoramique, ainsi que les trois « Corniches » - les routes principales reliant Nice à l'Italie qui passent par Villefranche offrant des paysages spectaculaires sur la côte et les collines environnantes.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/