Jean Lorrain - Cap de Nice : ce duplex de 160 m² - 4/5 pièces situé dans une petite résidence de prestige au bord de la mer. Pour ceux qui recherchent un cadre luxueux et paisible, cet appartement les pieds dans l'eau est idéal, à deux pas du port de Nice, des commerces et des restaurants.

Une grande terrasse en bois, orientée plein sud, offre une vue incroyable sur la Méditerranée. Le séjour et la loggia, baigné de lumière, la cuisine ouverte, entièrement équipée, créent un espace à la fois convivial et élégant.

L’appartement comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain. La suite parentale est un véritable cocon avec douche à l’italienne, jacuzzi, et une vue mer splendide. Les deux autres chambres, tout aussi confortables, ont accès à une terrasse privée.

Finitions haut de gamme, climatisation, et un parking privé dans la résidence, tout est réuni pour offrir confort et luxe. Ce bien est parfait pour une clientèle qui cherche un cadre exceptionnel avec une vue imprenable.

Copropriété de 8 lots d'habitation

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 800 €/an - Classe énergie 174 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2130€ ~ 2920€