NICE LE PORT : CO-EXCLUSIVITE :
Située dans le quartier recherché de Riquier à 10 minutes du port de Nice , cette maison d'exception d'environ 120m² datant du début du XXe siècle offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Vous serez conquis par ses hauts plafonds, son parquet authentique et ses nombreux détails architecturaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un spacieux séjour-cuisine de plus de 50m² s'ouvrant sur une agréable véranda, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un espace bureau et trois belles chambres, dont une avec mezzanine, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants.
Pour parfaire ce bien rare à la vente, une grande cave-atelier d'environ 45m² complète cette maison unique, située au calme, au cœur du dynamique quartier de Riquier.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 105.86 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 22.31 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€