Co-Exclusivité : NICE MONT BORON
Idéalement situé à quelques pas de la plage, du quartier animé du port de Nice et de ses commerces, cet appartement de luxe de 3 pièces bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Baie des Anges.

Il se compose de deux chambres en suites et d'un vaste séjour d'angle, ouvrant sur une grande terrasse de 27 m², parfaite pour profiter de l'environnement.

D'une surface de 85 m², cet appartement se trouve dans un petit immeuble de standing, doté d'une piscine, offrant à ses habitants confort et intimité. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il est entièrement climatisé et dispose de toutes les commodités modernes.

Les atouts majeurs de ce bien sont son emplacement privilégié au pied de la colline du Mont Boron, à proximité immédiate de la plage de la Réserve de Nice, du port et du Boulevard Franck Pilatte.

Il est complété par une place de parking en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 €/an - Classe énergie 137 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921.4€ ~ 1090€