Située au calme dans un écrin de verdure, au cœur du Mont Boron et bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la Rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.

Cette charmante propriété desservie par ascenseur offre de beaux espaces à vivre dans la maison principale, ainsi qu'un pavillon d'invités et un agréable jardin fruitier et paysagé avec piscine.

La maison principale, construite sur deux niveaux est composée d'une entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour avec coin cheminée de 72 m² un bureau face à la mer, une grande chambre en suite avec nombreux dressings et une autre chambre double avec salles de bains. Le tout donnant sur la terrasse exposée au soleil.
L'étage inférieur propose une salle à manger, un spacieux salon TV, une chambre double avec salle de bains et une grande cuisine équipée. L'ensemble ouvre sur le jardin et la piscine.

La maison d'invités est composée de deux chambres indépendantes avec chacune leur salle de douche.

La piscine et le jardin sont bien exposés au soleil et offrent de beaux espaces barbecue, une salle à manger et des salons extérieurs.
Une buanderie indépendante se situe à l'écart de l'espace de vie.

Un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures vient compléter ce havre de paix.

Accès Monaco à 15 minutes et Nice à seulement 5 minutes en voiture.
Arrêt de bus à 50 mètres.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 126.1 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 27 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr