Un terrain en pleine propriété d'environ 7,5 acres, contenant une maison d'habitation, des dépendances et un enclos avec un potentiel d'exploitation future de réserves de sable et de gravier et de développement résidentiel, tous deux faisant partie de propriétés foncières plus vastes.

Occupant un emplacement semi-rural, Devon Court est une maison de plain-pied datant des années 1960 environ et est entourée par la campagne, offrant de magnifiques vues rurales. Un hall de réception spacieux mène au salon et à la chambre. Le salon/salle à manger est de bonne taille avec une cheminée en brique et deux ensembles de portes coulissantes donnant sur le jardin. La cuisine/salle de petit-déjeuner est équipée d'une gamme d'unités et d'appareils électroménagers tandis que la zone de petit-déjeuner offre suffisamment d'espace pour une grande table et des portes pliantes donnant sur le jardin. Juste à côté de la cuisine se trouvent un bureau et une buanderie. Le logement comprend trois chambres et une salle de bains familiale. Il y a la climatisation dans le salon et dans la salle de réception.

Une longue allée mène à un rond-point et à un grand parking devant la propriété. Les jardins entourent la maison avec une zone de gravier à l'arrière et un jardin en contrebas sur le côté avec une serre attenante à la maison. À l'avant se trouvent des plates-bandes de légumes surélevées, des cages et des arbres fruitiers, dont des pommiers et des poiriers. Une cour d'écurie, des écuries et un garage se trouvent sur le côté.

Remarque pour les agents
Veuillez noter que cette propriété a un lien agricole.

Le terrain fait l'objet d'un accord d'option entre le propriétaire et Brett Aggregates pour permettre à l'opérateur minier d'obtenir un permis de construire puis d'exploiter le sable et le gravier ; l'option expire en mars 2026, mais peut être prolongée pour permettre au processus de planification de se terminer dans certaines circonstances, avec une date de garantie finale fixée au 5 mars 2028. Il existe une réserve estimée à environ 90 000 tonnes de sable et de gravier de bonne qualité sur la propriété, à l'exclusion le terrain contenant la maison, les dépendances et l'accès.

Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau de Savills Beaconsfield au 01494 731950.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété