2 Barn Cottages est un monde loin des pressions de la vie quotidienne, situé au calme au centre de West Kington, l'un des villages les plus recherchés de la région, avec un ruisseau idyllique qui traverse le jardin.

La propriété, dont une partie date du 16ème siècle, est située sur environ 0,75 acre de terrain avec une allée privée menant au parking pour plusieurs voitures. La maison est magnifiquement isolée mais bénéficie d'un aspect ensoleillé avec une vue magnifique sur le ruisseau Broadmead jusqu'à sa propre forêt. Les jardins sont en grande partie plats et s'étendent à travers le ruisseau via un pont en bois, menant à un coin salon et à un sentier de 100 m de long à travers la forêt, offrant une vue surélevée à travers les arbres jusqu'au ruisseau et au jardin. Du côté sud de la propriété, il y a des vues de l'autre côté de la ruelle sur les champs au-delà, contenant souvent des moutons. La vallée abrite une faune abondante, notamment des cerfs, des loutres, des truites et des martins-pêcheurs. Du lever au crépuscule, il y a en toile de fond le chant des oiseaux et le bruit tranquille du ruisseau.

Depuis la maison, de nombreux sentiers pédestres et pistes équestres offrent de belles promenades à travers la campagne, dont une promenade de 40 minutes à travers la vallée en suivant le ruisseau jusqu'à Castle Coombe. Il est rare qu'un bien de cet âge offre une telle fluidité d'hébergement. Présentée à un niveau très élevé par le propriétaire actuel, avec une attention méticuleuse aux détails et un aménagement adapté à la vie familiale moderne, la maison présente de nombreuses caractéristiques originales combinées à des ajouts modernes conçus avec sensibilité.

À l'intérieur de la porte d'entrée, il y a un hall d'entrée accueillant avec un sol en pierre Welsh Pennant et un poêle à bois, qui mène à un coin salon baigné de lumière naturelle et des portes pliantes s'ouvrant sur le jardin. Cet espace se combine avec une grande partie de vie ouverte au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine de ferme généreuse et bien aménagée qui se prolonge par une véranda traditionnelle et un coin repas entouré de verre donnant sur le ruisseau, le jardin et la forêt. Une caractéristique de cette partie de la maison est un certain nombre d'ouvertures donnant un aperçu des différentes parties de la maison et permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans la propriété depuis toutes les directions.

La nuit, l'éclairage extérieur illumine avec sensibilité le ruisseau et le pont menant à la forêt, créant ainsi une perspective unique et spéciale depuis la cuisine et la salle à manger.

Le salon principal est situé dans la partie la plus ancienne de la maison avec un cantou d'origine avec poêle à bois, poutres en chêne et portes françaises donnant sur le jardin. Le séjour mène à un bureau privé avec moustiquaire vitrée et porte donnant sur le potager.

Il y a un hall arrière qui mène à un généreux vestiaire et une buanderie/buanderie, comprenant un haut plafond avec étendoir et de nombreux placards équipés.

A l'étage, il y a quatre chambres généreuses, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue magnifique sur les environs. Il y a une élégante salle de bains familiale avec une baignoire sur pied traditionnelle, un lavabo d'époque et une grande douche. La chambre principale et la salle de douche attenante bénéficient d'une vue enchanteresse sur le jardin et le ruisseau. Au deuxième étage se trouve une cinquième chambre située dans le comble d'origine avec des sols peints et des poutres apparentes, un éclairage sur le toit et des rangements intégrés dans les avant-toits. Cette pièce ferait également une excellente salle de jeux ou un studio.

Jardin et terrain

En approchant de la maison depuis le parking gravillonné par une passerelle, le terrain offre ses propres surprises et aventures avec une combinaison de jardins à la française, de pelouse et de bois informels de l'autre côté du ruisseau.

Plusieurs portes de la maison s'ouvrent sur un grand jardin avec pelouse allant jusqu'au ruisseau, délimité par des murs en pierre et des grilles de parc. À l'extrémité sud de la maison, il y a un potager et un ancien chemin dallé en pierre avec des marches menant au portail d'origine du jardin. La véranda et la salle à manger s'ouvrent également sur le jardin et le pont qui traverse le ruisseau jusqu'à une terrasse pavée offrant un cadre magnifique pour les barbecues et les repas en plein air.

Depuis le pont, il y a un sentier circulaire à travers la forêt qui s'élève bien au-dessus du jardin et du ruisseau et offre différentes expériences au fil des saisons. Au printemps, la forêt est un tapis de jacinthes.

Une grande dépendance en pierre est située à côté du parking avec des portes doubles et une porte latérale donnant sur le jardin. A une extrémité, il y a un atelier ouvert sur les combles avec un lanterneau et un accès par une porte en hauteur au grenier de rangement. Il s'agit d'un bâtiment extrêmement utile qui pourrait potentiellement être converti à d'autres fins, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

La Forge

La Forge, un bâtiment séparé avec un terrain situé à environ 100 m le long du chemin de la maison, est disponible par négociation séparée. Anciennement forgeron du village, le bâtiment a été restauré avec sensibilité il y a 25 ans pour créer un studio pour un cabinet d'architecture. Le bâtiment se compose d'un grand studio décloisonné avec espace d'impression/cuisine séparé et vestiaire. Le bâtiment dispose d'une gamme complète de prestations dont le chauffage central au fioul et l'évacuation des eaux usées indépendante.

Le bâtiment se trouve sur un terrain d'environ 0,4 acre, entouré de champs et de murs en pierre avec un jardin plat et un magasin à une extrémité et un verger à l'arrière, s'élevant jusqu'à une partie boisée.

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