La parcelle 1 Smugley Farm est située dans une zone de High Weald d'une beauté naturelle exceptionnelle, à environ un mile au sud du village historique de Goudhurst. Il offre une opportunité de plus en plus rare aux acheteurs privés de construire une grande maison de campagne très individuelle selon leurs propres spécifications.

Le site bénéficie d'une approbation existante avec un permis de construire accordé (21/04235/FULL) pour la construction de deux logements de remplacement (dont le plus petit a été construit et conservé par le vendeur), avec l'aménagement paysager associé.

La planification approuvée concerne une maison de campagne exceptionnelle et innovante de style géorgien du 21e siècle, de plus de 9 000 pieds carrés avec un complexe de piscine intérieure, une piscine extérieure et un garage avec un appartement pour le personnel au-dessus. Cette maison exceptionnelle comprendrait des logements contemporains répartis sur trois étages, la plupart des pièces bénéficiant d'une orientation et d'une vue sud.

Les plans actuellement proposés permettraient d'aménager quatre salles de réception polyvalentes, une cuisine/salle à manger/salle familiale ouverte, une buanderie, un coffre et des vestiaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouve un complexe aquatique couvert avec sauna, salle de sport, vestiaires, local technique et cave à vin. Un escalier courbe monte du hall de réception principal aux étages supérieurs où se trouvent un total de cinq chambres bénéficiant toutes d'un dressing/salle de bain ou d'une salle de douche en suite.

Les caractéristiques environnementales et technologies renouvelables proposées pourraient potentiellement inclure :

- Panneaux solaires, pompes à chaleur sol/air
- Chaudières à biomasse et système de récupération de chaleur
- Unités de récupération d'eau de pluie pour minimiser la consommation d'eau
- Station d'épuration Klargester, et/ou utilisation d'un système de filtration de piscine à base d'algues


Note de l'agent

Les acheteurs devront respecter toutes les conditions d'aménagement paysager en place. Pour plus de détails, veuillez vous référer aux conditions de planification : réf. : ou contacter le service de planification du conseil d'arrondissement de Tunbridge Wells au 01892 526121.


Un certain nombre d'images sont des images générées par ordinateur (CGI).

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