Situé à proximité immédiate de l'emblématique Botany Bay, le "Fitzroy Lodge" 71 Fitzroy Avenue est une propriété balnéaire de style Lutyens des plus impressionnantes, construite au début de la période édouardienne et conservant son allée carrossable traditionnelle. Nous comprenons qu'elle a été commandée pour William Capel Slaughter du cabinet d'avocats international Slaughter and May, qui, avec Lord Avebury, a été responsable de la fondation du North Foreland Golf Club adjacent en 1903. La maison est idéalement située entre Broadstairs et Margate, et est adjacente aux falaises de Botany Bay le long du sentier côtier viking.

La propriété a été entièrement restaurée et modernisée par les propriétaires actuels, préservant l'intégrité historique tout en intégrant un hébergement qui a été fini selon des spécifications élevées avec climatisation et systèmes d'eau sous pression. Elle offre une multitude de caractéristiques d'époque avec des pièces bien proportionnées, certaines avec des vues à double ou triple aspect, des boiseries en chêne dans la plupart des pièces, des portes en chêne, des fenêtres à vitraux, des vitraux, des cheminées en pierre, des cadres de fenêtres Heritage sur mesure (à double vitrage) et des radiateurs en fonte. Une caractéristique historique distincte est la plaque arrière de la cheminée en pierre du petit coin, commémorant la victoire d'Elizabeth I sur l'Armada espagnole en 1588.

L'intérieur comprend un imposant hall d'entrée à double hauteur avec cheminée en pierre, un vitrail captivant et un escalier en chêne menant au premier étage avec palier en galerie ; la cuisine/salle de petit-déjeuner équipée sur mesure comprend des meubles gris pâle et blancs, un îlot central avec des plans de travail en marbre et un évier Belfast. Les appareils comprennent une cuisinière Lacanche, deux lave-vaisselle Bosch, un réfrigérateur-congélateur pleine hauteur et un réfrigérateur à vin. Deux ensembles de portes pliantes mènent à la terrasse du jardin.

Les réceptions comprennent une salle à manger bien proportionnée avec des portes vitrées donnant sur le jardin et des lambris sur les murs, un petit salon douillet, une salle familiale, un impressionnant salon triple aspect avec une autre cheminée historique et des portes-fenêtres ouvrant sur une salle de jardin lumineuse. Le rez-de-chaussée est complété par deux toilettes invités.

Au premier étage, le palier mène à la suite principale et à la deuxième chambre. La suite triple avec vue sur le jardin comprend un coin chambre avec placards intégrés. La salle de bains privative est dotée de panneaux à rainures et languettes, d'une baignoire sur pieds, d'un meuble-lavabo double, de WC et d'une cabine de douche à effet pluie. Trois des cinq chambres restantes ont leur propre salle de bains/douche attenante avec une salle de douche séparée revêtue de marbre desservant les deux autres chambres. Il y a un WC supplémentaire pour les invités à l'étage. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires de haute qualité.

Le 71 Fitzroy Avenue est accessible par des portails électriques ou par un portail piéton séparé à clavier, vers une généreuse allée carrossable et un garage double indépendant. La terrasse en pierre de York s'étend sur toute la largeur de la maison et mène à des jardins paysagers abrités avec son éventail de plantations de style Gertrude Jekyll, notamment des arbres et arbustes exotiques. Le jardin a fait l'objet d'un programme de restauration de 10 ans pour rajeunir la plantation d'origine. Une fontaine en pierre constitue un élément central magique et la maison et le jardin bénéficient à la fois d'un éclairage extérieur et d'un « éclairage vers le haut » dans les arbres, qui sont tous actuellement programmés de l'aube au crépuscule.

Le vendeur actuel a installé un parc/parcours pour animaux de compagnie construit par une entreprise de zoo professionnelle et permettant le jeu à l'extérieur, tandis que le jardin est également entièrement clôturé.

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