Snaylham House est une belle maison de campagne à prédominance géorgienne avec des ajouts ultérieurs, datant du début des années 1800. Elle se trouve au milieu de charmants jardins avec une vue magnifique sur la campagne et bénéficie d'un cottage flexible d'une chambre, parfait pour les invités ou pour une vie multigénérationnelle.

Cette propriété non classée bénéficie d'une position surélevée, située à mi-chemin le long d'une voie privée partagée et dans une zone désignée High Weald d'une beauté naturelle exceptionnelle. À un peu plus d'un kilomètre et demi se trouve le village d'Icklesham, tandis qu'à 10,3 kilomètres au nord-est se trouve la ville médiévale historique et extrêmement populaire de Rye, avec sa gare, ses boutiques indépendantes, ses galeries, ses pubs et ses restaurants.

Le logement, très bien présenté et d'excellentes proportions, s'étend sur plus de 4 400 pieds carrés incluant la cave à vin. Les belles caractéristiques dans toute la maison comprennent de hauts plafonds, des portes intérieures à panneaux peints, des cimaises, des plinthes profondes, du parquet en chêne pour la cuisine/salle de petit-déjeuner et la salle familiale/véranda, des cheminées d'époque dans de nombreuses pièces et des vues magnifiques qui peuvent être appréciées depuis la plupart des pièces.

L'élégant hall de réception avec niches d'exposition encastrées et large escalier menant au premier étage mène à trois salles de réception principales ; le salon/bureau avec poêle à bois et baie vitrée profonde, la salle à manger formelle et le magnifique salon de 25 pieds avec cheminée à foyer ouvert et portes françaises ouvrant sur la terrasse orientée sud. La jolie salle familiale avec véranda David Salisbury est située dans la partie ouest de la maison et dispose du chauffage au sol.

La cuisine/salle de petit-déjeuner a été réaménagée en 2021 par Portrait Kitchens of Rye avec une gamme d'armoires peintes à la main et de tiroirs en noyer, le tout complété par des surfaces de travail en pierre de quartz. Les appareils comprennent un ER7 AGA électrique, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur/congélateur indépendant et un robinet d'eau bouillante Quooker. Les portes françaises s'ouvrent de la salle de petit-déjeuner à la terrasse. À côté de la cuisine se trouve la buanderie/débarras avec une porte d'écurie et un WC.

Un large escalier mène au généreux palier du premier étage où se trouvent six belles chambres desservies par trois salles de bain/douche, dont deux en suite. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur les jardins ou sur les terres agricoles attenantes et la majorité bénéficient de placards intégrés, la chambre principale ayant son propre dressing et une salle de bains élégamment finie. Un loft en partie en planches est accessible depuis le palier via une échelle escamotable.

Jardins et Gîte
Snaylham House est accessible via une voie privée partagée. Les portes s'ouvrent sur l'allée de gravier devant la maison où il y a un grand parking et un virage. Les beaux jardins s'étendent sur environ 1,12 acres et offrent un cadre charmant à la propriété, avec une large terrasse s'étendant à l'arrière, des zones de pelouse séparées avec des arbres matures, une haie établie, une gamme d'arbustes saisonniers et des variétés de roses. Les dépendances comprennent un abri tondeuse/jardin avec électricité et éclairage connectés.

L'excellent cottage de plain-pied est situé à une courte distance de la maison et bénéficie d'un salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de douche attenante. Dehors, il y a un jardin privé et un parking.

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