Aelybryn est une belle propriété édouardienne dont on pense qu'elle date d'environ 1918. Il est actuellement loué à un locataire qui l'habite et le gère comme une maison d'hôtes populaire avec des écuries pour ceux qui souhaitent amener leurs chevaux et des chenils pour chiens. La propriété sera cependant vendue avec la jouissance vacante à l'achèvement.

Site Web : https://www.aberystwythbedandbreakfast.co.uk/

Au fil des ans, la maison a eu des fenêtres à guillotine à double vitrage en PVC, des fenêtres à triple vitrage dans la cuisine, une nouvelle chaudière à gaz, de nouveaux puits de lumière dans la chambre principale et la salle de bains et un nouveau revêtement pour la piscine. La flexibilité de la maison en tant qu'habitation ou local semi-commercial ajoute un potentiel supplémentaire pour les futurs propriétaires. Les excellentes granges, les écuries, l'arène, les enclos de pâturage avec vue sur la côte et la piscine extérieure offrent également des opportunités passionnantes pour les loisirs et le tourisme ou simplement pour s'amuser.

Logement Rez-de-Chaussée
Une entrée portique impressionnante mène à la salle de réception avec un sol carrelé Minton orné. Des portes mènent aux pièces de réception principales. Sur la gauche se trouve la salle à manger avec un foyer d'origine et un foyer au gaz à flamme vivante, qui est actuellement utilisé comme bureau. Sur la droite se trouve le grand salon principal avec une jolie cheminée en marbre avec feu à gaz à flamme vive et vue sur les jardins. À l'arrière de la maison se trouve la grande salle de petit-déjeuner qui est actuellement utilisée comme salle à manger pour les chambres d'hôtes. Il a une cuisinière à gaz vert et électrique Rangemaster 110, qui a deux fours électriques (un avec un ventilateur), un gril, un chauffe-casserole, une plaque chauffante et a également une hotte aspirante assortie. Il y a des éléments bas et muraux intégrés, un évier Belfast, de la place pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a beaucoup de place pour une table à manger pleine grandeur et des chaises dans la partie véranda de la cuisine et un canapé, créant ainsi cette «salle familiale» très importante. À côté de la cuisine se trouve un porche latéral et une buanderie utile. La buanderie/buanderie dispose d'un évier et d'autres meubles bas, de la plomberie pour une machine à laver et d'une pièce pour un sèche-linge. Il dispose également d'un placard qui abrite la chaudière au gaz.

Premier étage
Des escaliers montent du hall de réception au logement du premier étage qui comprend trois chambres généreuses qui donnent sur le terrain, les jardins et la campagne environnante. Deux des chambres ont une salle de bains privative avec baignoire et douches séparées. L'une des salles de bains privatives est accessible depuis le palier pour être utilisée par la troisième chambre.

Deuxième étage
Les escaliers continuent jusqu'à la chambre principale du deuxième étage qui bénéficie d'un espace généreux, d'un placard intégré et d'une salle de bain attenante avec douche séparée.

Extérieurement
Aelybryn possède d'impressionnants terrains et jardins paysagers avec une allée élégante, des jardins avec pelouse, des haies matures, des arbres, des buissons, des arbustes et des parterres de fleurs avec de nombreux espaces pour s'asseoir et profiter de la vue.

Piscine
Au-delà du jardin latéral se trouve une jolie maison d'été et une piscine extérieure chauffée idéale pour la famille, les amis ou les invités.

Ecuries et dépendances
La grande cour sur le côté et à l'arrière de la maison offre suffisamment d'espace pour les véhicules, etc. Disposées autour de la cour se trouvent de jolies dépendances comprenant une écurie avec cinq boxes, avec des abreuvoirs et des mangeoires à foin, un magasin à foin et un autre grenier à foin, un sellerie avec cuisine et salle du personnel (actuellement utilisée comme entrepôt). Les quatre portes coulissantes de la grange offrent un accès facile à chaque enclos, ce qui rend la grange utilisable comme un très grand abri de terrain. Il y a quatre autres écuries donnant sur la cour, toutes avec des abreuvoirs, un garage double avec hauteur d'un côté pour une remorque à chevaux et un atelier avec tour de l'horloge au-dessus, le tout avec électricité et éclairage. Il y a une entrée arrière à la propriété, pour permettre un accès facile avec un camion/remorque à chevaux, etc.

Arène équestre
Mesurant environ 40 mx 20 m, cette arène pour chevaux tous temps a une surface en caoutchouc haché.

La terre
Le terrain est disposé autour de la ferme et est divisé en enclos de différentes tailles. Tous les paddocks ont de l'eau et un a un ruisseau. En tout, la propriété s'étend sur environ 12,79 acres (stms - sujet à arpentage mesuré).

Remarque : La propriété est louée et utilisée comme chambre d'hôtes, certaines des photographies de la propriété ont été prises avant l'occupation des invités qui y résident actuellement et l'état aura donc changé. Les photographies étiquetées avant B&B datent d'environ 2017.