L'Orangerie est une propriété historique unique classée Grade II avec de vastes jardins offrant une intimité dans un cadre paisible. Au cours des 22 années d'occupation actuelles des propriétaires, l'Orangerie a été entièrement rénovée et agrandie, offrant de nombreux hébergements et équipements polyvalents. Le logement principal bénéficie de la lumière naturelle dans toutes les pièces principales grâce à une orientation sud proéminente.

La propriété est située au bout d'une poursuite privée d'environ deux tiers de mile de long, à travers des champs/terres agricoles ouverts. La maison principale comprend trois salles de réception bien proportionnées avec vue sur les jardins, une grande suite principale et cinq chambres doubles en suite, une piscine extérieure chauffée, un court de tennis, de nombreuses dépendances/bureau potentiel, une annexe indépendante de deux chambres attenante à la maison principale et un autre appartement spacieux de deux chambres au-dessus d'un garage à quatre baies.

HISTOIRE
L'Orangerie est une belle et importante maison de campagne d'époque qui faisait initialement partie du domaine Felix Hall. Construit à l'origine au début des années 1700, le domaine de Felix Hall a été construit dans la tradition d'un manoir palladien avec son ensemble de bâtiments immobiliers qui occupent le terrain. Le domaine a été acheté par la famille Weston en 1793 et a été considérablement modifié au début du 19e siècle, peut-être à l'occasion de l'anoblissement de Charles Callis Weston en tant que Lord Weston de Rivenhall. Cependant, comme pour de nombreuses maisons plus grandes, une réduction de la taille a été jugée prudente et les bâtiments du domaine tels que l'Orangerie ont donc été supprimés et convertis séparément, renforçant ainsi l'attrait général de ce domaine autrefois grandiose.

À L'INTÉRIEUR
On accède à la propriété par un hall d'entrée voûté avec toit en lanterne, qui mène à l'impressionnante salle à manger formelle, avec un beau parquet en chêne français, un poêle à bois encastré, des fenêtres à guillotine à l'arrière et à l'avant, des portes françaises ouvrant sur la terrasse arrière et un porte menant au salon. Le salon a un haut plafond avec des corniches en plâtre moulées à la main, trois ensembles de portes françaises du sol au plafond ouvrant sur la terrasse arrière isolée, deux généreuses fenêtres à guillotine de chaque côté d'une cheminée centrale à foyer ouvert en marbre édouardien. Un superbe mur de bibliothèque en acajou fait à la main, du sol au plafond, avec une échelle coulissante ajoute encore plus de charme et d'intérêt à cette élégante pièce bien proportionnée ; une discrète porte encastrée donne accès à la cave. La cuisine, accessible depuis la salle à manger ou la buanderie/botte, est équipée d'une gamme d'éléments hauts et bas peints à la main sur mesure, de surfaces de travail en granit poli, d'un évier double majordome encastré, d'un Aga au mazout. avec plaque électrique d'appoint et deux fours, emplacement pour lave-vaisselle, micro-ondes, double réfrigérateur/congélateur américain et cave à vin. La salle de démarrage/buanderie dispose d'une porte extérieure menant à l'allée avant et est accessible depuis la cuisine. Un four électrique supplémentaire avec grill, un espace pour un lave-linge et un deuxième lave-vaisselle, de nombreux placards de rangement répondant aux mêmes spécifications que la cuisine et un évier de majordome. Un vestiaire en bas est accessible depuis la salle de démarrage/buanderie et dispose d'autres placards de rangement. La salle ensoleillée/familiale située dans l'aile ouest de la maison, qui fait partie de la nouvelle extension de deux étages construite en 2012, offre un espace de vie contemporain polyvalent et multifonctionnel (actuellement zoné en espaces repas/salons/TV/musique décontractés), avec parquet en bois massif et poêle à bois moderne. Avec cinq portes s'ouvrant sur le parterre, la terrasse en grès indien, la piscine et le jardin, la pièce est lumineuse et aérée, dans une ambiance décontractée et confortable.

Au premier étage, il y a une grande suite principale et cinq chambres doubles avec salle de bains privative. La suite principale, qui occupe un emplacement à double exposition dans la partie d'origine de la maison, a récemment fait l'objet d'une rénovation selon des spécifications exceptionnellement élevées. Cette suite généreuse dispose de deux grandes fenêtres à guillotine orientées à l'est et de deux fenêtres à guillotine orientées au sud ; dressing, armoires encastrées sur mesure, salle de bains avec carrelage en marbre, baignoire, douche double longueur séparée, lavabo encastré et meuble vasque. Les chambres deux et trois sont également situées dans la partie d'origine de la maison, toutes deux dotées d'une salle de bains privative. La salle de bains privative de la troisième chambre est également accessible depuis le palier, créant ainsi une salle de douche familiale si nécessaire. La salle de bains privative de la troisième chambre a été récemment rénovée pour inclure une baignoire et une douche séparée.

Depuis le palier de la maison principale, un petit escalier mène à l'étage supérieur de la nouvelle extension de l'aile ouest, dans un superbe lien vitré, avec des portes coulissantes qui s'ouvrent sur un grand balcon donnant sur le jardin arrière. Cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme salon/confortable au premier étage, offrant une vue enviable sur le jardin arrière. Il bénéficie également d'un rangement sans rendez-vous. Cette extension sympathique dispose de trois autres chambres doubles avec salle de bains privative, offrant une vue sur le terrain.

La nouvelle extension de l'aile ouest comprend un logement indépendant au rez-de-chaussée séparé avec sa propre porte d'entrée, « l'annexe », et pourrait fournir un logement indépendant aux parents/invités ou être utilisée comme installation génératrice de revenus. L'annexe comprend une chambre double et une chambre simple avec vestiaire attenant à la chambre principale ; une généreuse douche au sol humide, des toilettes et un lavabo ; cuisine ouverte moderne, salon/salle à manger.

Dehors
Une vaste allée en gravier mène à la maison en passant par la roseraie, les parterres de fleurs établis et l'annexe attenante de deux chambres à un garage à quatre baies avec un appartement indépendant de deux chambres au-dessus. Un double portail toute hauteur en bois massif, à gauche du garage, permet d'accéder à la terrasse/jardin/piscine.

L'appartement au-dessus du garage offre un logement moderne et spacieux avec un accès indépendant au rez-de-chaussée. Le charmant salon/salle à manger voûté offre une vue imprenable sur les jardins arrière via quatre fenêtres cintrées et un ensemble de portes françaises vitrées qui s'ouvrent sur un balcon Juliette. Il y a deux chambres doubles de chaque côté d'une salle de bains familiale de bonne taille et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot/bar de petit-déjeuner.

L'accès depuis l'allée s'étend par une porte à cinq barres au-delà du garage jusqu'à un gymnase/bureau à domicile indépendant avec vestiaire et cuisine et granges de stockage attenantes, offrant 1 500 pieds carrés supplémentaires ; situé à la limite ouest de la propriété, offrant une bonne séparation de la maison principale et le potentiel de devenir un logement accessoire et générateur de revenus - sous réserve des autorisations pertinentes.

Les terrains formels sont principalement constitués de pelouse, avec une variété d'arbres matures, des parterres de fleurs formels et des haies bien établies jusqu'à la limite. Un dallage en grès indien, de lourds massifs de galets aux plantations réfléchies, une pergola avec coin salon/repas et parterre confèrent une ambiance méditerranéenne à l'espace piscine/terrasse extérieure, desservi par un pool house avec vestiaire, douche et WC.

Il y a de nombreux espaces salons/divertissements dans le jardin, qui bénéficient tous du soleil toute la journée et la soirée. Au-delà de la piscine se trouve un verger récemment planté, avec des allées coupées en herbe menant au court de tennis à surface dure. Il y a une grande serre et un potager clôturé avec 10 plates-bandes surélevées et une grande cage à fruits. À la limite nord se trouve une cabine récemment construite avec un coin salon couvert, idéalement situé pour profiter du soleil du soir et des repas à l'extérieur. Il y a aussi une aire de jeux pour enfants avec cabane dans les arbres, mur d'escalade/filet de chargement, toboggans et balançoires.

Prestations de service
Eau de ville et électricité. Assainissement privé (Klargester).

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété