Hulls Mill Barn est l'une des cinq maisons qui forment un petit hameau tranquille, centré autour du moulin, accessible depuis un chemin de campagne à la lisière des jolis villages de Great Maplestead et Sible Hedingham.

Hulls Mill Barn est une superbe conversion d'un bâtiment classé Grade II qui bénéficie d'un emplacement fantastique et paisible à proximité de la rivière Colne, habitée par des canards, des poules d'eau et des martins-pêcheurs, et est bien protégée par la façade fluviale du jardin.

La grange comprend quatre chambres, avec deux autres chambres situées dans une annexe adjacente accessible depuis une cour centrale. La grange a été conçue pour être flexible, avec la possibilité d'être divisée en quartiers séparés ou utilisée comme un seul bâtiment. La maison principale s'étend sur environ 3 356 pieds carrés et l'annexe mesure environ 450 pieds carrés.

L'entrée de la propriété se fait par un superbe hall d'entrée voûté et ouvert avec un sol en béton poli, avec un magnifique cadre en chêne exposé. La cuisine est un espace magnifique, largement équipé d'unités faites à la main sur mesure avec des plans de travail en chêne massif. Une porte en chêne massif mène à un garde-manger pratique qui offre un vaste espace de rangement. Le point central de la cuisine est un grand îlot central qui est subdivisé et dispose d'une plaque de cuisson à cinq feux avec un four NEFF en dessous. À côté de celui-ci se trouvent un évier et un lave-vaisselle ainsi que d'autres rangements et il existe une gamme d'appareils électroménagers, notamment un réfrigérateur et un congélateur intégrés

La réception principale est séparée par un changement de plancher en planches de chêne massif et une belle cloison supérieure incurvée. Cet espace de conception ouverte est idéal pour la vie de famille et les réceptions à grande échelle avec une façade vitrée offrant une vue sur la ruelle et la prairie au-delà. Cette pièce contient également de jolis travaux de briques rouges provenant de l'ancienne porcherie adjacente. Un poêle à bois posé sur un socle en pierre constitue un point focal et une autre porte en chêne massif mène à un hall intérieur. Le reste de cette zone comprend un local à chaussures pratique doté d'unités et de plans de travail intégrés. Il y a un vestiaire séparé qui dispose également de la plomberie pour une machine à laver et d'un espace pour un sèche-linge ainsi que d'autres rangements et étagères.

Le hall intérieur est particulièrement attrayant avec ses briques apparentes et son parquet en chêne. La deuxième chambre est accessible directement depuis cet endroit. Il y a une salle de douche attenante bien aménagée. La suite principale dispose d'une porte donnant sur la cour flanquée de fenêtres et d'un plafond partiellement voûté. Un seuil mène à un dressing offrant un grand espace de rangement et de penderie. Une autre porte mène à une salle de douche attenante entièrement carrelée et bien aménagée. La troisième chambre a des fenêtres donnant sur la cour et une salle de bain attenante entièrement carrelée.

Des marches mènent à une autre porte en chêne qui mène à une pièce absolument magnifique, située dans l'ancienne écurie. Cette pièce présente de belles poutres aux murs et au plafond et une triple exposition avec une porte menant à une jolie cour en gravier. La pièce est distinctement divisée en deux zones - l'une avec des planchers en bois peints qui en font une salle à manger parfaite, adjacente à la deuxième cuisine. Il y a un coin salon confortable derrière, d'où des escaliers montent au premier étage.
La cuisine est située dans une partie attrayante du bâtiment avec un cadre en chêne vert et des fenêtres à hauteur des yeux. Une porte séparée en chêne mène à une deuxième buanderie/local technique qui dispose d'un WC et d'un meuble vasque, de la plomberie pour une machine à laver et abrite le système d'eau chaude et la chaudière.

Le premier étage des écuries est particulièrement unique et possède des fenêtres à chaque pignon et un magnifique plafond voûté avec une charpente en chêne et des poutres d'ancrage traversant le plancher. Il constitue une magnifique chambre et dispose d'un paravent séparant une salle de bain particulièrement impressionnante.

Annexe
De l'autre côté de la cour se trouve une annexe indépendante spécialement construite dans le style d'une grange avec des planches noires sous un toit en tuiles. Le bâtiment offre un hall de réception avec parquet en chêne et portes en chêne menant à un superbe salon/salle à manger semi-ouvert, qui a des portes pliantes donnant sur une terrasse à l'arrière. Il y a une cuisine avec un grand bar à petit-déjeuner et des appareils intégrés comprenant un four, un grill, une plaque de cuisson avec hotte aspirante au-dessus, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur et un congélateur. Il y a aussi une buanderie utile au rez-de-chaussée.

Un palier au premier étage donne accès à deux chambres spacieuses, desservies par une salle de douche bien aménagée. Au bout de l'annexe se trouve un local technique/atelier au rez-de-chaussée avec chaufferie qui offre un vaste espace de rangement. De plus, à l'autre extrémité de l'annexe se trouve un garage intégré avec une belle façade en chêne et il y a de nombreux rangements dans le grenier.

Dehors
La grange Hulls Mill est nichée le long d'une route de campagne sereine, accessible par un portail à cinq barres qui s'ouvre sur un grand parking bordé de haies soigneusement entretenues, avec l'annexe positionnée devant. Un mur de briques rouges en appareil flamand et une haie de noisetiers, divisés par un portail central, mènent à une charmante cour orientée au sud et à l'ouest, garantissant une intimité totale - parfaite pour les réunions de famille. La cour comprend une grande pergola avec des vignes grimpantes, offrant beaucoup d'ombre, et est entourée de bordures en briques ébréchées et surélevées. Une cuisine extérieure spécialement conçue et un espace barbecue agrémentent l'espace, tandis qu'un chemin pavé bordé de jardinières nécessitant peu d'entretien, dont des hortensias, guide les visiteurs vers l'entrée principale de la grange et l'écurie/annexe.

De l'autre côté de la rue se trouve une vaste pelouse, accessible par un portail en fer forgé et bordée de haies mixtes matures. Un pont pittoresque enjambe un ruisseau, menant à la vaste pelouse qui s'étend jusqu'à la rivière Colne, offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière et les pâturages au-delà. La propriété dispose également d'une belle jetée, un endroit idéal pour se divertir avec un accès direct à la rivière.

Environ 0,35 acres.

Services
Eau et électricité de ville. Assainissement individuel (système conforme)

Autorité locale
Conseil de district de Braintree. Tranches d'imposition foncière : Maison = E, Annexe = A.

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